网易首页 > 网易房产 > 正文

6月商品住宅销售价格微涨 多个城市加码楼市调控政策

0
分享至

(原标题:6月份商品住宅销售价格微涨 多个城市加码楼市调控政策)

新华社北京7月16日电 题:6月份商品住宅销售价格微涨 多个城市加码楼市调控政策

国家统计局16日发布的数据显示,6月份,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。专家表示,房地产市场持续复苏,地方政府因城施策更加灵活,多个城市加码楼市调控政策,继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标。

根据国家统计局发布的“2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,6月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

“面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序”,国家统计局城市司首席统计师孔鹏说,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大。

国家统计局数据显示,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

中原地产首席分析师张大伟说,上半年,各地调控政策以稳定宽松为主,地方政府积极推地、缓解企业购地资金压力、放宽预售条件、简化审批程序等,供给端政策空间较大。同时,较为宽松的房贷政策对购房者形成利好,前期积压的住房需求持续释放,因而出现二三线城市涨幅略有扩大的趋势。

“6月份,多地密集发布引进人才政策,其中发放购房补贴、降低落户门槛等成为主要政策特征。2020年以来,已有超过120个城市发布人才政策。”张大伟说,地方陆续出台的人才政策通过降低落户门槛、给予购房补贴等措施来刺激需求。

据国家统计局数据,6月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达61个,比5月份多4个;下跌的城市有7个,比5月份少4个;2个城市房价环比持平,与上月相同。其中,环比最高增幅为银川的1.9%;最大降幅为南充的-0.9%。

易居研究院研究员严跃进分析说,因疫情滞后的交易网签数据在二季度开始陆续恢复,以新建商品房数据为例,6月单月,房地产市场成交数据在今年首次出现同比上涨,大部分城市开始超过去年同期。

从同比来看,一二三线城市的房价涨幅变化则走出与环比几乎相反的曲线:一线城市涨幅扩大,二三线城市出现“零涨幅”或回落。

国家统计局数据显示,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点,均连续15个月相同或回落。

从上半年房地产开发投资情况来看,1月至6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,而1月至5月为下降0.3%。此外,6月份,房地产开发景气指数为99.85,比5月份提高0.50点。

“上半年房地产投资已经转正,但同时也要看到更多的房地产市场指标,如房屋新开工面积、土地购置面积、商品房销售指标等,目前看还处于下降区间。所以对下半年房地产的走势还是应该持观察的态度。”国家统计局新闻发言人刘爱华说。

由于部分城市房价上涨态势明显,7月以来,深圳、杭州、宁波、东莞等热点城市相继收紧房地产调控政策。深圳将落户购房年限延长到3年,提高二套房的首付比例,并加大征收交易税费等。

“收紧调控政策的城市,共同点是市场热度高、房价上涨趋势明显。”张大伟说,随着市场升温,为稳定市场预期,抑制房价过快上涨的调控政策将逐渐增加。

业内人士预计,今年下半年,房地产市场的走势主要看信贷政策变化,房价过快上涨城市调控力度将持续加强,监管部门将继续保持房地产市场平稳健康发展。新华社记者王优玲、郑钧天

相关推荐
热点推荐
司马南被禁言,民粹生意该停止了

司马南被禁言,民粹生意该停止了

循迹故事汇
2022-12-07 10:18:54
突然宣布:全额退款!

突然宣布:全额退款!

中国基金报
2022-12-07 12:44:17
江主席夫人王冶坪:从上海外国语毕业,23结婚,为丈夫攒钱买钢琴

江主席夫人王冶坪:从上海外国语毕业,23结婚,为丈夫攒钱买钢琴

古书记史
2022-12-07 13:26:32
许雅钧私生子风波升级!晒娃账号火速清空内容,发伤感文字疑默认

许雅钧私生子风波升级!晒娃账号火速清空内容,发伤感文字疑默认

萌神木木
2022-12-07 11:03:09
“好色女贪官”尹冬桂落马:沉迷权色生活,霸占帅气男司机6年

“好色女贪官”尹冬桂落马:沉迷权色生活,霸占帅气男司机6年

茶小姐说历史
2022-12-07 10:29:39
乌克兰副总理和副外长被俄罗斯“逮捕”!

乌克兰副总理和副外长被俄罗斯“逮捕”!

现代春秋
2022-12-07 10:09:37
武汉一男子执意欲进医院封控住院部,保安与其发生冲突,院方回应

武汉一男子执意欲进医院封控住院部,保安与其发生冲突,院方回应

环球网资讯
2022-12-07 12:48:37
祖国统一突然提速!一名顽固分子突然被捕,蔡英文离下台不远了

祖国统一突然提速!一名顽固分子突然被捕,蔡英文离下台不远了

海峡军志
2022-12-06 15:41:04
小S深夜痛哭:老公接私生子回家,婆婆形影不离跟着,她成了后妈

小S深夜痛哭:老公接私生子回家,婆婆形影不离跟着,她成了后妈

呆萌可爱的娱乐剧
2022-12-07 12:44:09
“台湾比乌克兰更重要”,美议员敦促对台供武,布林肯回应

“台湾比乌克兰更重要”,美议员敦促对台供武,布林肯回应

国防时报看点
2022-12-07 14:32:39
才被汪小菲爆会所消费!许雅钧“9秒极乐片”外流遭曝:他好爱玩

才被汪小菲爆会所消费!许雅钧“9秒极乐片”外流遭曝:他好爱玩

大梦娱记
2022-12-07 11:23:18
小S深夜痛哭:老公外面有个2岁儿子被扒出?难怪老公3年不碰她

小S深夜痛哭:老公外面有个2岁儿子被扒出?难怪老公3年不碰她

花生米的影视
2022-12-07 06:56:32
政治局会议释放6大重磅信号!

政治局会议释放6大重磅信号!

21金融圈
2022-12-07 13:50:21
胡鑫宇案出现重大进展!他是从这个刚发现的排水道离开学校的?

胡鑫宇案出现重大进展!他是从这个刚发现的排水道离开学校的?

金牌娱乐
2022-12-07 09:38:34
郑州医务美女阳性日记:高烧动辄39°,靠布洛芬+连花清瘟“续命”

郑州医务美女阳性日记:高烧动辄39°,靠布洛芬+连花清瘟“续命”

不掉线电波
2022-12-07 09:42:31
错误的以为放开了就能恢复到2019年前的经济水平,这是个误区

错误的以为放开了就能恢复到2019年前的经济水平,这是个误区

加油屁儿
2022-12-07 06:57:24
疫情防控新十条来了:这不是“全剧终”,而是新考验

疫情防控新十条来了:这不是“全剧终”,而是新考验

姬鹏
2022-12-07 16:06:10
刚刚!“天花板会议”定调明年经济,房地产迎重大转折

刚刚!“天花板会议”定调明年经济,房地产迎重大转折

说财猫
2022-12-07 13:20:22
政治局会议定调明年经济工作:大力提振市场信心

政治局会议定调明年经济工作:大力提振市场信心

第一财经资讯
2022-12-07 11:54:14
2023年春节可以正常流动了

2023年春节可以正常流动了

吃不饱
2022-12-07 12:00:02
2022-12-07 16:54:44

头条要闻

政治局会议释放6大信号:明年着重扩大内需 消费有望恢复

头条要闻

政治局会议释放6大信号:明年着重扩大内需 消费有望恢复

财经要闻

体育要闻

摩洛哥最纯粹的主帅,80天前被解雇了

娱乐要闻

蔡卓妍与男友恋爱5年 笑称考虑生子

科技要闻

苹果造车史诗级降级,8年自动驾驶梦碎

汽车要闻

全新AMG S63 E PERFORMANCE全球首发

态度原创

数码
亲子
本地
旅游
军事航空

数码要闻

2023影像行业八大现状解析:开放拥抱?坚定自我的矛盾困扰

亲子要闻

惊险!4岁女孩误吞61颗磁力珠 导致肠穿孔

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

旅游要闻

石家庄市灵寿县的中山湖畔美成了诗

军事要闻

俄军空军基地被乌军空袭卫星照曝光

进入关怀模式