网易首页 > 网易房产 > 正文

6月商品住宅销售价格微涨 多个城市加码楼市调控政策

0
分享至

(原标题:6月份商品住宅销售价格微涨 多个城市加码楼市调控政策)

新华社北京7月16日电 题:6月份商品住宅销售价格微涨 多个城市加码楼市调控政策

国家统计局16日发布的数据显示,6月份,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。专家表示,房地产市场持续复苏,地方政府因城施策更加灵活,多个城市加码楼市调控政策,继续落实稳地价、稳房价、稳预期目标。

根据国家统计局发布的“2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,6月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

“面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序”,国家统计局城市司首席统计师孔鹏说,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大。

国家统计局数据显示,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

中原地产首席分析师张大伟说,上半年,各地调控政策以稳定宽松为主,地方政府积极推地、缓解企业购地资金压力、放宽预售条件、简化审批程序等,供给端政策空间较大。同时,较为宽松的房贷政策对购房者形成利好,前期积压的住房需求持续释放,因而出现二三线城市涨幅略有扩大的趋势。

“6月份,多地密集发布引进人才政策,其中发放购房补贴、降低落户门槛等成为主要政策特征。2020年以来,已有超过120个城市发布人才政策。”张大伟说,地方陆续出台的人才政策通过降低落户门槛、给予购房补贴等措施来刺激需求。

据国家统计局数据,6月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达61个,比5月份多4个;下跌的城市有7个,比5月份少4个;2个城市房价环比持平,与上月相同。其中,环比最高增幅为银川的1.9%;最大降幅为南充的-0.9%。

易居研究院研究员严跃进分析说,因疫情滞后的交易网签数据在二季度开始陆续恢复,以新建商品房数据为例,6月单月,房地产市场成交数据在今年首次出现同比上涨,大部分城市开始超过去年同期。

从同比来看,一二三线城市的房价涨幅变化则走出与环比几乎相反的曲线:一线城市涨幅扩大,二三线城市出现“零涨幅”或回落。

国家统计局数据显示,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点,均连续15个月相同或回落。

从上半年房地产开发投资情况来看,1月至6月,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%,而1月至5月为下降0.3%。此外,6月份,房地产开发景气指数为99.85,比5月份提高0.50点。

“上半年房地产投资已经转正,但同时也要看到更多的房地产市场指标,如房屋新开工面积、土地购置面积、商品房销售指标等,目前看还处于下降区间。所以对下半年房地产的走势还是应该持观察的态度。”国家统计局新闻发言人刘爱华说。

由于部分城市房价上涨态势明显,7月以来,深圳、杭州、宁波、东莞等热点城市相继收紧房地产调控政策。深圳将落户购房年限延长到3年,提高二套房的首付比例,并加大征收交易税费等。

“收紧调控政策的城市,共同点是市场热度高、房价上涨趋势明显。”张大伟说,随着市场升温,为稳定市场预期,抑制房价过快上涨的调控政策将逐渐增加。

业内人士预计,今年下半年,房地产市场的走势主要看信贷政策变化,房价过快上涨城市调控力度将持续加强,监管部门将继续保持房地产市场平稳健康发展。新华社记者王优玲、郑钧天

相关推荐
热点推荐
鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

山河路口
2025-07-11 12:41:47
家长发声曝天水幼儿园铅中毒细节 时间线梳理就医前后经过

家长发声曝天水幼儿园铅中毒细节 时间线梳理就医前后经过

锦鲤附体
2025-07-08 16:50:48
主持人:杨瀚森控球能力令人惊叹 突破的自信与从容真是游刃有余

主持人:杨瀚森控球能力令人惊叹 突破的自信与从容真是游刃有余

直播吧
2025-07-12 12:38:13
霍英东的话成真!李嘉诚再次暴雷,这次他的傲慢彻底毁几十年努力

霍英东的话成真!李嘉诚再次暴雷,这次他的傲慢彻底毁几十年努力

寒士之言本尊
2025-06-01 18:39:38
乔治娜ins晒与C罗、迷你罗游艇假期,并大秀钻戒

乔治娜ins晒与C罗、迷你罗游艇假期,并大秀钻戒

直播吧
2025-07-12 09:36:53
B-2横穿中国10省轰炸伊朗,中方雷达没发现?美国这回说了实话

B-2横穿中国10省轰炸伊朗,中方雷达没发现?美国这回说了实话

叹知
2025-07-07 20:38:20
9月3日阅兵安排已公布!有哪些国家受邀?又有哪些国家不来?

9月3日阅兵安排已公布!有哪些国家受邀?又有哪些国家不来?

小笛科技
2025-07-10 17:15:52
爆成龙被扇耳光,说刘亦菲没天赋,聊张国荣跳楼内幕,王晶要干啥

爆成龙被扇耳光,说刘亦菲没天赋,聊张国荣跳楼内幕,王晶要干啥

界史
2025-07-12 09:39:20
老太20年前花8万买股票却忘了密码,孙子帮找回后全家愣住了

老太20年前花8万买股票却忘了密码,孙子帮找回后全家愣住了

第四思维
2025-07-10 13:03:53
破纪录了!纯电续航跑了1205公里!量产车!

破纪录了!纯电续航跑了1205公里!量产车!

小李车评李建红
2025-07-12 08:11:22
飞虎队员吴其轺,弃暗投明逃回大陆惨遭二十年劳改,晚年终得平反

飞虎队员吴其轺,弃暗投明逃回大陆惨遭二十年劳改,晚年终得平反

南极狼人
2025-07-11 20:23:31
啪啪打脸!“指苔为花”遭质疑,官方认证不免费,送菜司机撒谎了

啪啪打脸!“指苔为花”遭质疑,官方认证不免费,送菜司机撒谎了

寒士之言本尊
2025-07-11 13:32:46
巴基斯坦从中国买什么,我就从中国买什么,买回去一起打印度

巴基斯坦从中国买什么,我就从中国买什么,买回去一起打印度

掌青说历史
2025-07-12 11:51:33
“高分低能,分数注水”,省中考状元接受采访,遭网友狂喷

“高分低能,分数注水”,省中考状元接受采访,遭网友狂喷

知晓科普
2025-07-12 06:40:02
中国高层绝对有高人,围台这事他们玩得太稳了!

中国高层绝对有高人,围台这事他们玩得太稳了!

小企鹅侃世界
2025-07-11 23:04:02
晚上18点!央视直播时间有变,国足决战日本男足,东亚杯拒绝连败

晚上18点!央视直播时间有变,国足决战日本男足,东亚杯拒绝连败

浪子阿邴聊体育
2025-07-12 09:35:33
禁令没效果?3834吨稀土偷运美国,中方出手很快,两帮凶有麻烦了

禁令没效果?3834吨稀土偷运美国,中方出手很快,两帮凶有麻烦了

奇思妙想生活家
2025-07-11 15:46:10
开拓者队记点评杨瀚森:20岁就会指挥交通了 非常好的信号!

开拓者队记点评杨瀚森:20岁就会指挥交通了 非常好的信号!

直播吧
2025-07-12 11:34:30
队记:首秀才第二节 我咋感觉杨瀚森实力对夏联来说太强了?

队记:首秀才第二节 我咋感觉杨瀚森实力对夏联来说太强了?

直播吧
2025-07-12 12:06:16
养老金涨2%公布当天,人社部紧接着半夜悄悄发1条动态,解读来了

养老金涨2%公布当天,人社部紧接着半夜悄悄发1条动态,解读来了

兴史兴谈
2025-07-12 08:49:51
2025-07-12 15:15:00

头条要闻

美国务院大裁员 有人急了:或使美国难以应对中国

头条要闻

美国务院大裁员 有人急了:或使美国难以应对中国

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

王晶曝张国荣自杀原因 抑郁症只是其一

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

时尚
艺术
本地
数码
房产

买包的尽头是帆布包?她花几十块拿下女明星同款

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

数码要闻

12872 MT/s!DDR5 内存超频新纪录诞生

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

无障碍浏览 进入关怀版