“走啊，去江边啊！”这是哈尔滨人常挂在嘴边的一句话，无论年节、冬夏，高兴不高兴，都是去江边儿的理由。推开窗、赏江景、吹江风、呼吸最清新的温润空气，是很多哈尔滨人的梦想。
哈尔滨最早的观江房大概出现在2005年前后，位于松北区世茂大道附近，是南向观江。因为距离松花江稍远，只能说是“可以观江”。之后，在松花江南岸友谊路才出现了真正意义的观江房，与松花江仅隔着一条防洪通道，是北向观江，推开窗就能感受到江风拂面，呼吸到松花江江水的味道。因此，业主装修时会在临江一侧装修出飘窗或茶室，品茶赏江。随着城市的外延，在群力大道、松浦大桥一带也出现了观江房。然而，松花江岸可供开发的地段越来越小，观江房的房源越来越少，因此房价像楼高一样蹭蹭上涨，让多数想买观江房的购房者望而却步。
普通住宅中间楼层相对较贵，而观江房楼层越高加价越多，但早期的观江房房价与普通住宅相差不多，每平方米两三千元。目前，纵观整个楼市，20000元/㎡似乎是观江房的起步价了，价格更高的接近30000/㎡。
真的没有价格相对便宜的观江楼盘嘛？“品房团”沿江一路而行，还真的找到一处普通购房者能买得起的观江楼盘——道外区海员街中海·观澜庭。
6月17日，品房团一路沿江行驶为大家寻找，最终在道外区海员街中海·观澜庭的售楼处停下脚步。
楼盘与江岸距离约900米，中间为江畔绿地，不用担心观江视线被建筑物所遮挡，是真正意义上的江景房。开车上二环仅需一分钟，车还未坐热就能到达会展、太平桥商圈，出行购物皆方便。
据置业顾问介绍，此处楼盘为待售状态，预计2022年年底交房，开盘时间初步定在7月末，每平米价格在1万出头。
希望“品房团”的这次踩盘之行，能给有购买观江房需求的您提供参考！本次“品房团”还将踩盘的视频发布到抖音号当中，保存图片到相册，打开抖音即可跳转，记得点赞+关注呦。
本文来源：网易房产哈尔滨
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