时代潮头，经济风向，房价看涨，实体复苏，商铺投资正当时|独栋|房地产

时代潮头，经济风向，房价看涨，实体复苏，商铺投资正当时

2020-06-08 08:56:19　来源: 网易房产哈尔滨举报

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2020年初，疫情影响全球经济下行，很多房价会降的消息层出不穷，但是房价真的会降吗?中国指数研究院分析指出，新冠疫情爆发以来，多地灵活因城施策，从供需两端出台房地产调控政策，对房地产市场的稳定运行起到重要作用，另外也有广州、济南、青岛、乐山、赤峰等超10城出台有关放松限购、限贷等政策被撤回。各地因城施策更加灵活，以保障房地产市场的平稳运行。

全国核心城市房价上升，市场稳定

数据显示，全国核心城市房价出现较快回升，并创出一年来的新高。反映全国24个核心城市房价总体变化的纬房核心指数显示，2020年4月，核心城市综合房价已经高于2019年全年最高房价，但是仍要低于2018年中的房价水平。 2020年4月，纬房核心指数为107.01点(以2018年1月核心城市综合房价为100)，比2020年3月106.43点上涨0.54%，比2019年4月105.26点上涨1.11%。

对于房价问题，专家表示根据易居1-4月每月房产成交量，呈逐步上涨趋势，因为疫情原因，让大家觉得居住安全感和居住配套很重要，对物业的要求越来越高;同时专家们建议如果有置业的需求，地段与居住配套是购房首选。所以，未来不动产仍然是资产配置的重要部分。

综上所述，全国经济虽处于疫情影响时期，但房价回升指数却创新高，不动产依然为投资主旋律，在此基础上，投资人士选择何种不动产类型进行投资成为了更加关键的问题?这一问题只需投资者将目光转向经济方向……

消费升级商铺投资正当时

中国改革开放数十年来，经济蓬勃发展。尤其数字化互联网的诞生，使电商在零售行业高歌猛进，电商从事着物质和精神产品的流通活动，实际上是生产性服务业，是在为实体经济服务，是实体经济的一部分。尤其是2020年疫情后期，实体经济复苏，意味着商铺投资开启新一轮的抢夺战。专家们表示根据国家提出的“五大战略，七大任务”，其中五大战略中有一项就是促进实体经济发展，实体经济才是党和国家经济发展的重中之重。尤其是第三产业还有很大的发展空间，2015年第三产业占比50.85%首次超出50%，对国民经济贡献很大，并可以促进就业。

在讲究“消费升级”与“需求升级”的时代，零售业已从一个交易的时代，进入到一个关系的时代，消费者需要从对产品的满意感转型为精神层面的满足感，只有在实体店才能够给消费者带来强烈的体验感，它更多地照顾到了消费者的感觉器官，能用眼看，用手摸。显而易见，投资商铺，势在必行。

主题商街独栋商业致力实体经济发展

绿地集团发挥国企当担，深耕中国，致力实体经济发展，择址潜力板块，筑就绿地中央广场II期，绿地中央广场承群力，接哈西，承接城市热点板块开发能量，集合空港、地铁、城市快速干道、公共交通等多维度交通体系，8分钟到达西站，20分钟抵达哈尔滨太平机场，高速连通全城，高效对接世界。在这个寸土寸金的区域，绿地中央广场Ⅱ期全新商业的入市更是将区域投资价值推向了全新的高度，以天然的地段优势获得业内专家的纷纷认可。

人流即财流，投资前景无限

黑龙江省地处中俄蒙日韩朝东北亚区域核心腹地，地缘优势十分突出。习近平总书记两次对我省发表重要讲话，要求主动对接“一带一路”建设，发挥地缘政治优势，参与中蒙俄经济走廊建设，形成对外开放新格局，“十二五”以来，全省机场旅客吞吐量与货邮吞吐量年均增长率分别为14.6%和7.6%，其中哈尔滨机场分别为14.6%和7.9%，分别较全国平均水平高3.9和2.6个百分点。哈尔滨机场旅客吞吐量连续两年位居东北之首。

哈尔滨绿地中央广场II期，占据龙江门户的天然优势，聚合空港经济下的2043万客流及100万常驻人口，高速对接内外资源。充分发挥与机场、高铁站的互联互通，促进区域经济发展与商业价值提升，旅游、产业、民航融合发展将形成新的市场消费点与机会点。

4大中心，8大业态，繁华所向

地中央广场II期领先型规划4大中心，8大业态，以主题商街模式，助力实体经济发展，以商务金融中心、文旅餐饮中心、企业总部中心、文化教育中心的4大中心，鼎力多元化商业格局，站位空港经济带，为来自全球的2043万客流建设龙江中转基地，打造全新商务中心，以文旅聚合众多餐饮品牌，打造龙江文旅餐饮中心，同时为全球企业提供个性办公空间，以饕界、香榭丽舍风情街、独栋办公、创客空间、商务办公、国际酒店式公寓、国际教育茂、精品酒店群等8大业态包罗缤纷资源，吸引客流消费，形成中高端餐饮美食、休闲娱乐、购物体化的商业综合体。