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哈尔滨5月土地成交惨淡收官,74亿元新地上架!

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2020年5月,哈尔滨仅有这唯一一宗土地成交,出让土地面积10250㎡,成交价2020万元,最终被黑龙江海航创通机械传动设备制造有限公司竞得。


但值得一提的是,5月份虽成交惨淡,但供地十分丰富,5月份土拍市场共上架16宗商住用地及3宗商业用地,其中14宗位于松北区,2宗位于香坊区,1宗位于平房区,1宗位于南岗区、1宗位于阿城区。可以看出,松北区仍然是当下哈尔滨土地交易市场的主力军。


5月上架的松北新区地块中,多集中于深哈产业园及东北亚国际贸易中心区域。

随着城市的版图正高速拓展,新区的产业蓝图日渐绘就,眼下松北新区正着力构建现代产业新体系、重塑产业新结构、打造产业新生态,加快建设国际化、现代化、生态化新城区,一个个“高精尖”项目破土而出,华为、平安等500强企业纷纷落户于此。

政策加码使得房产企业纷纷在松北新区拿地,而政府也更青睐能带来产业资源以及人才资源的企业。此外,随着住宅开发行业利润不断下滑,产业地产被视为企业新的利润增长点。未来松北新区的产业地产项目将成为市场中的权重模块。


如今时至6月,新的土拍征程已经高开起航。

6月1日迎来首场土拍,共4宗土地成交,均位于松北新区,吸金6.9亿元。

据统计,6月份,哈尔滨预计有20宗地块出让,土地出让总面积约140万㎡,规划建筑面积超277万㎡,起始总价超71亿元。

其中13宗位于松北区,2宗位于道外区,2宗位于香坊区,1宗位于南岗区,1宗位于平房区,1宗位于阿城区。





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