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今日热点|五月份出让19宗土地,松北仍是主力军

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1.五月供地爆发!19宗出让1宗成交!推地超142万平!松北仍是主力军

转眼间已经进入6月,回看整个5月份的土地市场,5月份累计出让19宗土地,成交1宗土地,其中松北区仍然是哈市土拍市场的主力军。共计出让14宗土地。


从地块所处城区来看,哈尔滨5月份共有19宗地进行出让。其中,14宗位于松北区,2宗位于香坊区,1宗位于平房区,1宗位于南岗区、1宗位于阿城区。由此可见,松北区仍然是近期哈尔滨土地市场较为热门区域。

2.哈尔滨城市的环路设计,三环路两侧将成为哈尔滨最活跃的区域!

哈尔滨如今也是中国最拥堵的城市之一,其实环路的设计对一个城市来说很重要。百度百科相关资料显示哈尔滨目前已规划的环路为五环路,计划在2035年前完工。五环路连接哈尔滨外围区域,如呼兰,机场,阿城等外围区域,全程200余公里。

哈尔滨四环路,即哈尔滨绕城高速,目前是已建成通车状态,若可以同城免费,将对城市拥堵缓解起到非常积极作用。

哈尔滨三环路,目前长度约52公里,但是有一段尚未建设完成。后续将继续修建,连接成环线!三环成环线后,交通拥堵情况将进一步缓解。预估未来三环路两侧将是哈尔滨经济最为活跃的区域!如下图所示为哈尔滨的环路示意图,从图中可以看出哈尔滨三环路连接江北,群力,香坊等多个房市热点区域!你看好哈尔滨三环路吗?


3.今明两年不买房,5年后差大吗?会后悔?曹德旺、任正非观点一致

2020年楼市状况和2014到2015年的楼盘状况确实很相似,那么2020年的未来两年是不是买房的好时机呢?这两年不买房,5年后会后悔吗?咱们先看一看名人怎么看待房价问题。


著名民营企业家曹德旺先生一直是反对发展房地产经济的,他建议应及早卖掉多余的房子,而房子是用来住的,城市是市民的城市,不是有钱人的城市。他认为中国房价已经严重虚高,现在房价还在上涨是因为有人不断在炒作接盘,就像击鼓传花一样,当房价涨到一定高度,普通老百姓实在是买不起时,这个击鼓传花的游戏就变成富人之间的游戏了。但是这样有钱人本身都有很多房子,谁还愿意接盘呢?我认为,曹德旺先生的观点很形象,他不是不让人们买房,只是建议人们不要炒房,这和国家提倡的“住房不炒”的理念不谋而合。

另外,华为的创始人任正非曾经多次炮轰高房价问题,认为高房价、高地价严重影响阻碍了实体经济的发展,提高了企业的经营成本。而华为也确确实实因为房价过高的原因不得不把自己的研发部门从深圳搬离出去。


其实咱们可以看出,不管是曹德旺还是任正非,他们代表着中国的实体经济行业,他们都是反对高房价,那么,2020年以后,该不该买房呢?其实,曹德旺先生已经给出了答案,就是没有房子的还是要买房,而已经有房子的就不要再投资房产了。因为投资房产也没多大收益空间,甚至亏损的概率还会非常高。





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