本期“品房三人行”针对公寓进行探究,正观房地产营销策划有限公司创始人何俊霖也加入其中。
关于公寓的投资,何总建议大家谨慎选择。“要注意产权只有40年,尤其近年公寓供应量不断增加,使得未来的竞争会加剧。目前公寓均价已达1万左右,价格与住宅相当,但是公寓短期变现或升值的可能性比较小,要做好长期持有的准备。”(详情见音频)
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“市场存在肯定有其价值,投资公寓还是要看投资的目的、用途以及用户。”资深房产媒体人士老黄发表了看法。“投资愿望强烈,手里资金充裕,想把手里的鸡蛋放到不同的篮子里,可以有选择的进行投资。”
如何有选择性的投资呢?
两位品房人士认为,要选择能够流动的资产,能出租作为员工宿舍、民宿等用途。当然还有一种人,选择凯利综合产业经贸园这种处于价格洼地的公寓,作为养老居住或长期持有坐等升值。
有了两位大咖的分析,相信投资公寓值不值,如何投资,在大家心中已经有了衡量标准。锁定“品房三人行”专题栏目,一起跟着大咖“涨姿势”。
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品房三人行|松北最便宜的房子,均价5500元/㎡(内含视频)