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（图片来源网络）
开车10分钟，停车俩小时。早上一看窗户上贴了一张五级大风都吹不掉的罚单。想必这已经是许多有车却没有车位者的感慨。
松北一些新开发的楼盘地点目前看还是相对偏僻，购房者买房时看好的是新区发展前景。但是品房团专家们提醒，在松北买房者大多数都会买车，既然买车就别忘了也要看看车位或车库。车位也是一种!
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品房团了解到，中盟首府配比是1：1，玫瑰湾·智园是1：0.6。当品房团询问车位的价格及产权问题时，中盟首府置业顾问表示，他们除了知道配比之外其他信息尚不清楚；玫瑰湾·智园的情况是：车位没有产权，具体何时出售，什么价格，还没有公布信息，但是现在买大户型可以赠车位。
老S：有些地下车位没有产权仅仅只有使用权，这种车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多，只有拥有产权的车位可以再出售。
杨威：还有人防车库也要注意，用作防空袭防化防核的区域。人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，一般是租用的形式租给开发商或者物业使用，所以即使开发商承诺将人防车库中的车位卖给你，也是没什么意义的。
老李：现在的车位也不便宜，即使在江北也要十几万元。现在规划部门都会对项目进行相关规划，购房时最好要多了解车位情况，能早买就要留好资金早出手。
杨威：现在最大的问题是有些开发商根本就不卖车位，一般都是等到住宅基本售罄才会考虑卖车位。其实，对于开发商，提前对业主卖车位也是一种销售策略。另外，政府是否需要出台相关管理办法，要求车位与住宅一起销售。
相信三位大咖专业的讲解已经解决了一部分人的困惑，如有其他问题，欢迎留言或进群咨询。接下来我们会为大家带来松北区教育配套问题。
本文来源：网易房产哈尔滨
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石佳峻_hrb07
