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品房三人行||群力东西一桥之隔,抉择支招

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都是干货,不要错过。

本期品房三人行,在群力东、西各挑选了一个楼盘作为个例,从大配套、交通、价格等方面,为购房者比较群力东西的差别、取舍,以供参考。

品房 三人行 (来源:网易房产哈尔滨)

优劣势分析:

1.群力东商场、学校、公园等基础配套已成型,而群力西相关配套设施仍需完善。

2.群力东交通相对更便利,地铁二号线贯穿。群力西目前只有民生尚都中间的第六大道可通过,常常拥堵。

3、仅仅一桥之隔,群力西均价在每平米13000-14000元,群力东在每平米16000-17000元。

4、群力西楼盘品类多、户型丰富,可选择较多。

5、以金地·名悦、招商·贝肯山高层为例,前者得房率相对高一些,但是电梯设计方面,后者会更便捷。


专家点评:

根据上述考察总体情况,购房者依据自己的资金情况、个性喜好情况进行选择、取舍。建议如下:

1、对于刚需购房者,如果资金实力可以,尽量选择招商·贝肯山及附近楼盘,进行二次比较,毕竟招商·贝肯山六期楼盘价格相对偏高。

2、对于意向购买群力西的购房者,选择高层还是多层,是一个学问,接下来要有详细解答。

3、无论买哪里的房子,都要考虑得房率、防火楼层、电梯设置、户型合理性。从考察看,通常情况下,得房率高的楼盘会存在其他的弊端,涉及购房者本身的取舍。







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