金瑞林城瑞园（论坛 动态 团购 户型图）金瑞林城推出30套一口价房源，最高可优惠8万元，金瑞林城·瑞园，推出建面约67—116㎡一室到三室产品，均价11500元/㎡，首付20万起，两居总价90万起，预计2021年6月交房。其中建面79㎡户型，总价约100万。金瑞林城位于哈慈核心位置，自带大润发超市，门口多条公交途经，去往会展和乐松都非常方便。
项目简介：金瑞林城位于香坊区进乡街191号，占地16.8万平方米，开发总建筑面积约为68万平方米，规划共分三期，现已全部取得一至三期土地使用证，于2011年由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设。
项目周边交通发达，拥有20余条公交线路，地铁三号线中心枢纽站即位于小区次入口门前，项目周边有乐松、千盛购物广场、安埠三大主题商圈。
金瑞林城项目开发总建筑面积约为68万平方米。其中住宅56万平方米，商业和地下停车位共12万平方米。户型空间设计有效利用率高，能够满足多层次人群对生活品质改善、提高的需求。一期由11栋2630层高层组成，参考使用面积23 92平方米，2012年底进户入住，目前项目五证齐全。
金瑞林城项目一期规划为住宅和整个小区的2万米中心广场，使一期业主就能看到本项目未来的小区主景观。同时小区共形成两个围合式景观组团的此景观。
二期规划住宅与建筑面积近20000米的大型超市。项目将引进的大型超市。
三期是以住宅与商业为主的多功能混合项目。
项目将把地下停车场出入口，与小区绿化及整体规划融为一体。果岭式的绿化;移步易景，曲径通幽将是项目的主原则。
规划设计说明：
1.以城市的角度梳理住区的规划结构，将公园置于道路尽端，形成全区特点，强调小区与公园的沟通与互动。
2.小区的内外景观有机结合，创造了层次丰富的小区环境，中央公园的景观轴线，将人们的视线作了清晰、明确的引导。
3.沿地块边线城市道路布置商业配套设施，可兼顾周边城区的服务功能，因着与高层、多层住宅的相互搭配，形成了富有节奏感的城市街道景观，避免了大规模社区开发所带来的单调城市立面。
4.景观规划结合当地现有林木的移植与保留，配合各进出口与中央公园、塑造层次不同的端点景观，与小区内部景观延续和拓展中央公园的绿化范围。
交通情况：
物业类别：住宅
装修情况：毛坯
本文来源：网易房产哈尔滨
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石佳峻_hrb07
