网易首页 > 网易房产 > 正文

南北通透的房子也会存在缺点

0
分享至


现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透,但是购房者要注意了,并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透的房子。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向,这样的户型乍一看是通透户型,实际上厨房的窗户朝东,达不到通透效果。


(图片来源网络)

有些所谓南北通透的户型,其实客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧,这样的户型不算是南北通透,通透户型的基本要求是客厅在南,所以选择的时候要注意客厅位置。

另外一南二北的房子其实也是很差劲的,好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时,一定要仔细甄别好房子的户型,不要轻易被置业顾问给忽悠了。

不要以为南北都有窗户就是通透户型了,尤其不要选择这种户型:南侧只有一个卧室,客厅和客卧都在北侧。

为什么说南北通透是好户型?

南北通透的房子,面朝南的屋子能接收阳光,而阴面的屋子相对凉爽一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,自然风要比空调环保、节能,同时更加舒适。

同时,南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。比如小两居,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。另外,相比全南户型,南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。


(图片来源网络)

南北通透的房屋有什么缺点?

南北通透的房子如果进深短,又比较在意每个房间的光线的话,窗户的数量和面积都不能太小,需制作不少窗套,购置不少窗帘,加大了装修装饰成本。

同时,北方城市中南北通透的户型,容易进灰。因为受季风影响,每年刮大风时,窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。

另外,南北通透户型的厨房大多朝北,因我国主导风向为西北风,做饭时很多时候都不敢开窗,会造成油烟倒灌。

选户型还应该注意哪些问题?

一般来讲,方正的房子整体利用率高。拐角多会白白浪费不少空间,看起来面积好像很大,住起来却觉得地方不够用,所以方正的房子是最理想的,可以让使用面积最大化。

除了南北通透的户型,位于高层的全南户型也不错。3房以上的房子,至少要有两间卧室朝南才称得上是好户型,两房一厅至少应该有一间是朝南。过道其实不是必须的,房屋面积有限,过道会占用很多空间。

功能区的划分要动静分离,动区活动频繁,包括客厅、餐厅、厨房等;静区主要供休息,包括卧室、书房、卫生间等。静区要满足私密性,动区不能直接看到卧室里面。

另外,如果一套房子只有一个阳台,开在客厅是最好的。卫生间放在主卧旁边会比较好。

欢迎扫码进群与我们交流房产知识。



相关推荐
热点推荐
她是国家一级女演员,多次给坐轮椅丈夫戴绿帽,如今儿子也是演员

她是国家一级女演员,多次给坐轮椅丈夫戴绿帽,如今儿子也是演员

趣文说娱
2025-07-05 15:51:51
中国不承认双国籍,被美国遣返的华人会被送到什么地方?

中国不承认双国籍,被美国遣返的华人会被送到什么地方?

科技虎虎
2025-07-01 10:50:51
刚说要访华,特朗普就逮捕中国公民,中方直接出手,断掉美国后路

刚说要访华,特朗普就逮捕中国公民,中方直接出手,断掉美国后路

娱乐督察中
2025-07-05 17:39:51
太荒谬了!勇士媒体晒球队至今休赛期的表现

太荒谬了!勇士媒体晒球队至今休赛期的表现

雷速体育
2025-07-06 07:26:17
社会由于“缺钱”,这5个变化已经说明一切,有没有注意到!

社会由于“缺钱”,这5个变化已经说明一切,有没有注意到!

小白鸽财经
2025-07-05 10:17:55
毫无预兆,石破茂向北方四岛派兵,俄日激烈对,莫斯科终止对话

毫无预兆,石破茂向北方四岛派兵,俄日激烈对,莫斯科终止对话

顾史
2025-06-03 18:05:00
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
赵本山女儿爆照,手上扎留置针,脸上嘴唇贴药贴,背后原因引热议

赵本山女儿爆照,手上扎留置针,脸上嘴唇贴药贴,背后原因引热议

鑫鑫说说
2025-07-06 09:11:04
王嘉尔反击印度主持人:自己去中国看看

王嘉尔反击印度主持人:自己去中国看看

环球时报新闻
2025-07-03 16:52:37
矛盾再次升级!1票之差马斯克或被驱逐出境,63岁奥巴马强硬表态

矛盾再次升级!1票之差马斯克或被驱逐出境,63岁奥巴马强硬表态

史行途
2025-07-05 11:56:19
波兰外长:“特朗普,普京在嘲笑你”

波兰外长:“特朗普,普京在嘲笑你”

参考消息
2025-07-05 14:35:14
CBA最新消息!马布里或重返首钢,俞长栋加盟宁波,山东裁掉三人

CBA最新消息!马布里或重返首钢,俞长栋加盟宁波,山东裁掉三人

体坛瞎白话
2025-07-06 09:20:12
太难了!网传深圳一注册1.35亿工厂上四休三,工人哭诉工资腰斩…

太难了!网传深圳一注册1.35亿工厂上四休三,工人哭诉工资腰斩…

明月杂谈
2025-07-05 11:53:57
1941年李讷贴身保姆被奸杀,保卫部:排队去洗澡,巧妙找出真凶

1941年李讷贴身保姆被奸杀,保卫部:排队去洗澡,巧妙找出真凶

纪实文录
2025-07-03 18:00:55
安德列娃进16强引热议:同是不擅长草地,为何比郑钦文温网成绩好

安德列娃进16强引热议:同是不擅长草地,为何比郑钦文温网成绩好

网球之家
2025-07-05 23:27:02
张兰正式炮轰S家:偷走大S的珠宝要报警,孩子连大S坟茔都不知!

张兰正式炮轰S家:偷走大S的珠宝要报警,孩子连大S坟茔都不知!

古希腊掌管月桂的神
2025-07-05 21:44:27
网友晒超速罚单时速17052公里,超速比21215%!当地交警最新回应

网友晒超速罚单时速17052公里,超速比21215%!当地交警最新回应

小人物看尽人间百态
2025-07-06 05:20:03
10年感情破裂!水果姐奥兰多官宣分手共同抚养女儿,知情人:女方很难过,但也庆幸不必经历另一场离婚

10年感情破裂!水果姐奥兰多官宣分手共同抚养女儿,知情人:女方很难过,但也庆幸不必经历另一场离婚

鲁中晨报
2025-07-04 13:23:28
有含丝量的花是无敌的!

有含丝量的花是无敌的!

贵圈真乱
2025-07-02 06:09:02
美国禁止雨果入境!被迫退出美国大满贯,原因让巴西媒体愤怒

美国禁止雨果入境!被迫退出美国大满贯,原因让巴西媒体愤怒

十点街球体育
2025-07-05 20:10:03
2025-07-06 11:44:49

头条要闻

牛弹琴:马斯克终于要大干一场 美国政坛巨震要开始了

头条要闻

牛弹琴:马斯克终于要大干一场 美国政坛巨震要开始了

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

房产
本地
时尚
游戏
公开课

房产要闻

湖畔微醺夜,与全球大生活家共赴世界庄园理想生活之约

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

“生活不会一直都很好,但今天很好”

海外网友热议BLG不敌T1:Faker是对的,BLG确实比CFO更容易

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版