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弘阳地产去年营收涨超六成 毛利率下降

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3月25日晚间,弘阳地产披露2019年度业绩报告。业绩报告显示,2019年,弘阳地产实现营业额151.70亿元,同比增加约64.2%。其中,实现房地产业务销售收入147.2亿元。

合约销售同比增近四成 毛利率降6.1个百分点

从销售业绩看,2019年,弘阳地产实现合约销售额651.5亿元,同比增加37.6%;实现销售面积490.5万平方米,同比增长39%。弘阳地产表示,增长原因是集团快速扩张,前期获取项目陆续实现销售所致。

从毛利看,由于年内交付项目增多,弘阳地产2019年实现毛利约38.13亿元,同比增加32.1%。截至2019年末,弘阳地产毛利率为25.1%,2018年同期则为31.2%。公告称,毛利率下降是因为毛利率较高的产品收入确认比例较2018年有所下降。

从净利润看,2019年,弘阳地产实现年度净利润16.36亿元,同比增加23.6%,净利润率为10.8%;实现核心净利润14.15亿元,同比增加25.8%。同时,实现母公司拥有人的净利润约14.68亿元,同比增加约3.9%;母公司拥有人应占核心净利润为12.47亿元。

从债务水平看,截至2019年末,弘阳地产的净负债率为70.4%,手头现金余额增长35.2%至168.4亿元。

深耕长三角、推进全国化布局 新进入城市达17个

从土地储备看,2019年末,弘阳地产的土地储备总建筑面积约为1693.2万平方米,其中,集团应占土地储备建筑面积约为925.43万平方米,较2018年底增加29.4%。

从商业物业投资看,已开业4座弘阳广场,目前正筹备开设合肥、衡阳、扬州、徐州、燕郊等地的11座弘阳广场。2019年,实现商业经营业务销售收入约4.11亿元。

弘阳地产在业绩报告中称,集团在深耕长三角的同时进行全国化布局。2019年,弘阳地产继续推进“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的布局策略,新进入济南、青岛、西安、长沙、温州、郑州等17个城市,“实现从区域性房企到全国性房企的全面转变。”

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