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2020年1月美国成屋销量环比下滑

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美国全国房地产经纪人协会(NAR)21日公布的报告显示,受美国西部地区成屋销量大幅下滑的影响,2020年1月美国全国成屋销量环比下跌。

报告显示,经季节性因素调整后,1月美国成屋销量环比下降1.3%,同比增长9.6%,折合成年率为546万套。2019年12月成屋销量被小幅上修至553万套。1月美国成屋价格中值为26.63万美元,同比上涨6.8%,这已是连续95个月同比上涨。

报告称,1月美国东北地区成屋销量与上月持平,中西部和南部地区环比略有上升。而在美国平均房价最高的西部地区,1月成屋销量同比下降9.4%至106万套。1月西部地区成屋房价中值为39.38万美元,同比上涨5.2%。

报告还显示,1月美国住房库存总量为142万套,环比增长2.2%,同比下降10.7%。受建筑材料供应吃紧影响,1月份的房屋存量是自1999年以来的最低水平。

NAR的经济学家认为,尽管1月成屋销量环比下滑,但2020年美国成屋销售前景仍有希望。新屋开工数字正在稳定增加,或有更多房屋上市。

据路透社报道,日前,美国商务部公布的数据显示,1月美国建筑许可增长至155万套,这是2007年3月以来的最高水平。

此外,该媒体称,抵押贷款利率进一步下降有助于支撑消费者对楼市的需求。根据房地美(Freddie Mac)的数据,1月,美国30年期抵押贷款固定利率降至3.62%,低于12月份的3.72%。2019年1月,该利率为4.46%。(完)

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