网易首页 > 网易房产 > 正文

理性买房|物业比较——购房性价比三大事项之一

0
分享至

理性买房|物业比较——购房性价比三大事项之一

评价一个楼盘,物业服务常常是一个十分关键的因素,物业的质量直接关系到居住舒适度的高低。因此在选房时,千万不可忽略物业服务这一项,那么什么样的物业是好物业?如何选择好的物业呢?小编今天将为你解答。

服务态度——热情

物业管理属服务性行业,服务的对象是人,所以在服务中要一切从“以人为本”这个基本原则出发,管理公司的员工应发自内心为业主、客户热情服务,做到文明礼貌、语言规范、谈吐文雅、遵时守约、衣冠整洁、动作雅观、称呼得当。

服务设备——先进

门禁车库实现一卡通为业主带来方便,外来客人预约式,只要跟物业提前登记就可以领取一卡通出入省去不必要的麻烦。

硬件设施先进是实现高水平物业管理的先决条件。物业管理中的服务设备包括房屋建筑、机器设备(如空调、电梯)、卫生设备、通讯设备、交通工具、电器设备等。对这些设备要使之始终处于完好状态,保证使用。

服务技能——娴熟

服务技能是物业管理从业人员在服务管理中应该掌握和具备的基本功,如工程人员应具备过硬的设备维护技术,保安人员应具备过硬的治安消防本领,管理人员应具备丰富的管理知识和专业知识。

服务项目——齐全

在做好物业管理综合服务所包含的必要内容之外,物业管理公司还应努力拓展服务的深度和广度,使业主、客户享受到尽善尽美的服务。

服务方式——灵活

物业管理除了做到规范管理、依法管理外,还应设身处地地为业主、客户着想,努力为业主、客户提供各种灵活的服务方式,尽可能在办事手续、营业时间、服务范围等方面给业主、客户提供方便。

服务程序——规范

服务程序是指服务的先后次序和步骤,它是物业管理重要内容之一。如电话接听程序、设备操作程序、装修审批程序、清洁程序等都要严格按次序一项接一项、一环扣一环,紧急情况处理程序则能体现在事故隐患中能有效、及时进行处置,保证业主、客户人身安全和物业财产安全。

服务标准——统一

服务标准是物业公司保证服务水平的具体表现。如礼仪标准、入室清洁标准、入室维修标准、绿化标准等,从中体现出物业公司从业人员待人接物和工作要求的一致性以及展现给业主清洁美观的卫生环境等。

服务收费——合理

物业管理属有偿的服务行为,但物业管理公司制定的综合服务收费标准应不高于政府规定的收费标准;物业管理公司开展的特约服务和便民服务也应以满足业主、客户需要为目的,不可乱收费或收费多服务少等。

服务制度——健全

物业管理应制定并健全一整套规范、系统、科学的服务制度,以确保为业主、客户提供稳定的服务。

服务效率——快速

楼梯间的灯泡不亮了,通知物业后十多分钟就可以修好,服务效率是向业主、客户提供服务的时限,管理公司应尽量提高员工素质,减少工作环节,缩短办事时间,提高服务效率。

安心宅家,严选好房,网易房产线上售楼处全面开启,让您买房更容易。

理性买房|物业比较——购房性价比三大事项之一

理性买房|物业比较——购房性价比三大事项之一


相关推荐
热点推荐
妹妹放学走失,20年没找到,哥哥去岳母家,见到小姨子蒙了

妹妹放学走失,20年没找到,哥哥去岳母家,见到小姨子蒙了

野草情感汇
2021-07-24 00:54:28
55秒82!张雨霏首秀游疯了:距离世界纪录仅0.34秒,排名预赛第1

55秒82!张雨霏首秀游疯了:距离世界纪录仅0.34秒,排名预赛第1

黑色柳丁
2021-07-24 18:56:09
郑州暴雨经历者自述:“如果21号雨还在下,我就死定了”

郑州暴雨经历者自述:“如果21号雨还在下,我就死定了”

全景故事
2021-07-24 12:13:54
演员高仓健去世,家里小保姆霸占他的40亿资产,骨灰分给了别人

演员高仓健去世,家里小保姆霸占他的40亿资产,骨灰分给了别人

岚风观影
2021-07-24 18:01:05
外教比孙一文还激动!把弟子扛肩头庆祝,主动递国旗,振臂狂奔

外教比孙一文还激动!把弟子扛肩头庆祝,主动递国旗,振臂狂奔

梦与体育
2021-07-24 20:21:18
东京奥运会已有123人确诊!美媒:感染新冠对运动员或造成长期损伤

东京奥运会已有123人确诊!美媒:感染新冠对运动员或造成长期损伤

前瞻网
2021-07-24 14:58:17
奥运会开幕式上,中国队的礼服“刷屏”了,是哪所高校设计的?

奥运会开幕式上,中国队的礼服“刷屏”了,是哪所高校设计的?

飞鱼的说说
2021-07-24 17:15:02
东京奥运村被吐槽简陋:对比08北京奥运村,10张图看出天壤之别

东京奥运村被吐槽简陋:对比08北京奥运村,10张图看出天壤之别

洛楚
2021-07-24 16:51:58
沈阳通报新增确诊病例和关联无症状感染者情况

沈阳通报新增确诊病例和关联无症状感染者情况

央广网辽宁频道
2021-07-24 23:16:09
全面压倒西方!联合国上,中国携手90国赢重大胜利,美国抗议无效

全面压倒西方!联合国上,中国携手90国赢重大胜利,美国抗议无效

前沿时刻
2021-07-23 19:48:00
鸿星尔克之后,又一品牌低调捐款3000万,公司亏损21亿破产重组

鸿星尔克之后,又一品牌低调捐款3000万,公司亏损21亿破产重组

至味财经
2021-07-24 19:50:08
到底是谁在说谎,足球名记3问贾秀全,唐佳丽落选真正原因曝光?

到底是谁在说谎,足球名记3问贾秀全,唐佳丽落选真正原因曝光?

二哥聊球
2021-07-24 00:54:25
“今天我做主!”内蒙古一导游强制游客消费?因在玉器店消费不足?官方:吊销导游证并罚款3万元

“今天我做主!”内蒙古一导游强制游客消费?因在玉器店消费不足?官方:吊销导游证并罚款3万元

绥青新闻
2021-07-24 11:01:35
左权将军之女左太北,考大学政审不合格被刷,陈赓:你填错了关系

左权将军之女左太北,考大学政审不合格被刷,陈赓:你填错了关系

浅花落轩
2021-07-24 00:12:02
“压抑如阴间”,奥运会开幕式激起全球群嘲,美媒怒火直接被点燃

“压抑如阴间”,奥运会开幕式激起全球群嘲,美媒怒火直接被点燃

运动会资讯通
2021-07-24 21:19:04
女子是护士,上夜班前丈夫要抱抱,等她走后,丈夫倒地不起

女子是护士,上夜班前丈夫要抱抱,等她走后,丈夫倒地不起

素锦流光
2021-07-24 00:41:41
中超疯狂3-3!广州队96分钟绝杀无效,卡帅白庆祝了:玩我啊?

中超疯狂3-3!广州队96分钟绝杀无效,卡帅白庆祝了:玩我啊?

体育知多少
2021-07-24 22:11:34
日本女孩有多“早熟”?看完这组照片,中国家长:这还是小孩吗?

日本女孩有多“早熟”?看完这组照片,中国家长:这还是小孩吗?

换个角度谈教育
2021-07-23 21:51:29
侯耀华为河南捐款30元,在家大笔一挥:厚德载物!

侯耀华为河南捐款30元,在家大笔一挥:厚德载物!

明星八卦嗨
2021-07-23 09:39:40
上海中心大厦632米高,刮台风时摆动超过1米4,烟花来了怎么办?

上海中心大厦632米高,刮台风时摆动超过1米4,烟花来了怎么办?

星辰大海路上的种花家
2021-07-24 23:44:28
2021-07-25 05:44:49

头条要闻

发小回忆杨倩:她能在乒乓球拍上叠子弹壳 被选中去射击

头条要闻

发小回忆杨倩:她能在乒乓球拍上叠子弹壳 被选中去射击

财经要闻

体育要闻

利物浦官方:哈利-威尔逊加盟富勒姆,据悉转会费1200万镑

娱乐要闻

朱时茂霸气情史:靠能力征服5个女人

科技要闻

中办国办:学科类培训机构一律不得上市融资

汽车要闻

加入2.0TM+THS混动系统 全新传祺GS8今晚首发

态度原创

健康
教育
数码
时尚
本地

王辰:冷链环境加大了病原传播的复杂性

教育要闻

中办国办重磅发文:进一步减轻义务教育阶段学生作业和校外培训负担

数码要闻

荣耀MagicBook 14锐龙版体验:轻薄好用 务实用户首选

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

本地新闻

众志成城抢险抗涝 河南一定行