疫情发生已经一个月了，全国上下采取不出门的“硬核”措施防止疫情扩散蔓延，线上购物成为了主流，如今连买房子也可以在网上进行，网易房产推出线上品牌馆售楼处后， 咨询电话异常火爆。
小编今天和大家一起讨论如何根据需求挑选地段。
居住作为生活的基本条件，地段一直以来都是挑选房源的首要因素，当然选房一定要考虑所有家庭成员的需要，做好平衡和长久打算。
如果重点考虑中老年人的需要，或者工作在松北，一定要考虑松北的楼盘，空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。医大四院分院就在这里方便就医，活动场所也多，散步、休闲很方便。例如：华润置地悦府毗邻哈尔滨市金河湾湿地植物园，环境优美秀丽，又有医大四院保障居者健康很适合老年人居住。
青年人或年轻家庭的选择范围就宽一些，但是，也要考虑将来小孩入学问题。这类人像小编一样，大都喜欢交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。例如状元府具备师大幼儿园等各类一站式教育配套，尤其与对口的师范附小、47中校部仅一道之隔，红博、凯德、乐松、哈西、群力五大商圈的轴心地带，距凯德广场仅1公里，距乐松商圈仅1.5公里，衣食住行的时尚先锋领地，尽享大城中央的优渥生活，是不错的选择。
有些人习惯于自己的生活圈子或地点，即使换房也是喜欢在老宅附近购买，这就是怀旧一族了，平衡利弊自由选择，但是别忘了，城市里的生活没有区别，在哪里居住只是习惯问题，用不了多长时间就能适应。
那么，好地段的房子有哪些特征？ 哪些房子还有潜在的保值升值空间呢？好房子通常具有下列特征：
1，交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口都有要求时，应尽可能多的全面照顾，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。一般应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段往往位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，需要耐心等待繁华到来。
2.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
3.环境宜人。自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，让居住更有品味。
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本文来源：网易房产哈尔滨
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