网易首页 > 网易房产 > 正文

澳房价表现最佳街区出炉:悉尼数量多、墨尔本涨最快

0
分享至

据澳洲网报道,澳大利亚房地产研究机构CoreLogic19日发布报告称,虽然悉尼在Top 10中包揽了大部分的房价表现最佳街区,但澳大利亚房价涨幅最大的街区却位于墨尔本。

CoreLogic的报告显示,位于墨尔本内城的海滨街区St Kilda是2019年澳大利亚房价表现最佳的街区。随着对高端房产需求的上涨,推动该街区房价上涨了19.6%。

据CoreLogic研究主管劳利斯(Tim Lawless)介绍,在澳大利亚房价表现最佳的10大街区中,有7个都是高端房产街区,房价中位数超过100万澳元,“这突出了我们在高端房地产市场看到的强劲增长”。

CoreLogic发布的11月房价指数报告曾显示,墨尔本高端房产的房价中位数上涨了8.1%,且悉尼也上涨了7.4%。墨尔本东部内城区的房价中位数达到118万元。在过去的12个月里,该地区已恢复了房价增长,一年增长了8%。

在矿业强劲发展的推动下,进入房价增长幅度顶尖排行榜的矿业街区的数量高于预期。

“令我感到意外的是,今年更多的矿业街区重回澳大利亚的房价增长顶尖排行榜。”劳利斯称,“在矿业热潮结束后,这些地区的房价暴跌,但现在我们看到不少典型的矿业地区,例如昆士兰州的Moranbah与西澳的South Hedland,表现出全国范围内最强劲的增长率,尽管基数非常低。”

相较之下,澳大利亚房价表现最差的街区依然来自达尔文。“根据一些统计,达尔文依然是澳大利亚表现最弱的房地产市场。实际上,截至年底,我们看到达尔文的房价已较顶峰时期下跌了约三分之一。”

而在首府城市之外,因为持续的干旱的影响,农业地区成为房价表现最弱的市场。

值得一提的是,虽然澳大利亚房价涨幅最大的街区来自墨尔本,但澳大利亚房价中位数最高的街区主要还是来自悉尼。

在2019年的悉尼房地产市场上,独家蓝筹街区的诱惑并没有因为房地产市场的震荡而消失。无论是房价最高还是租金最高的街区,都来自悉尼。

CoreLogic的报告指出,在悉尼东部内城区Darling Point,买家需要支付650万元的中位数房价才能蝴蝶一套海湾景色的房产。而隔壁的Point Piper,则是澳大利亚公寓中位数房价最高的街区,高达220万元。

风景秀美的墨尔本街区Toorak是澳大利亚房价中位数Top 10中唯一没有来自悉尼的街区,但仍以470万元的中位价位列排行榜第三。

“今年绝对是房价表现可以一分为二的一年。年初时我们看到漫长的房价下跌阶段开始走向终结,该阶段在年中结束,下半年房价开始加速复苏。”劳利斯称,“高端价格的强势表明,对高端物业的需求仍然存在。”

相关推荐
热点推荐
告诉爸妈别舍不得开空调!研究发现:温度适当调低,能产生抑癌效果!

告诉爸妈别舍不得开空调!研究发现:温度适当调低,能产生抑癌效果!

人民日报健康客户端
2025-07-10 07:35:42
放弃1400万!以快船为跳板,名记谈比尔决定,哈登能帮助打回身价

放弃1400万!以快船为跳板,名记谈比尔决定,哈登能帮助打回身价

巴叔GO聊体育
2025-07-11 12:49:03
试用期刚过半年,黄裕东任上被查

试用期刚过半年,黄裕东任上被查

政知新媒体
2025-07-11 14:31:45
男单“全军覆没”!人民日报11字发文,王楚钦的失败早就有迹可循

男单“全军覆没”!人民日报11字发文,王楚钦的失败早就有迹可循

凡知
2025-04-22 15:26:14
杨少华告别式成“大型翻车现场”,孝子行为惹众怒!

杨少华告别式成“大型翻车现场”,孝子行为惹众怒!

橙星文娱
2025-07-11 11:19:26
越南刚抛下中国投奔美国,不到24小时,特朗普就向中国低头示好

越南刚抛下中国投奔美国,不到24小时,特朗普就向中国低头示好

红色国际
2025-07-10 21:10:03
越南终于认清现实了?7月11日,东盟传来新消息

越南终于认清现实了?7月11日,东盟传来新消息

小笛科技
2025-07-11 11:21:43
WTT爆大冷!4大名将爆冷出局,世界亚军被绝杀,陈幸同下轮迎硬战

WTT爆大冷!4大名将爆冷出局,世界亚军被绝杀,陈幸同下轮迎硬战

知轩体育
2025-07-11 18:27:10
“瘦死的骆驼不如马?”985吉大在浙江遇冷,强基计划颗粒无收

“瘦死的骆驼不如马?”985吉大在浙江遇冷,强基计划颗粒无收

妍妍教育日记
2025-07-09 22:02:46
鲁比奥跟王毅会面!两人状态相差太大了,特朗普最怕3件事已发生

鲁比奥跟王毅会面!两人状态相差太大了,特朗普最怕3件事已发生

千里持剑
2025-07-11 17:03:24
打起来了,以色列被炸?20架战机连夜出击,美失声,以总理要出国

打起来了,以色列被炸?20架战机连夜出击,美失声,以总理要出国

阿七说史
2025-07-09 18:28:29
美国13名上将联名上书,呼吁特朗普撤销对华政策

美国13名上将联名上书,呼吁特朗普撤销对华政策

三毛看世界
2025-07-11 15:39:19
王传福扣动扳机,比亚迪打响决战第二枪

王传福扣动扳机,比亚迪打响决战第二枪

象视汽车
2025-07-11 07:00:06
这一仗彻底把中国打醒!美军的狠毒的作战方式,中国摸的很清楚了

这一仗彻底把中国打醒!美军的狠毒的作战方式,中国摸的很清楚了

文史旺旺旺
2025-07-10 20:57:54
东南大学发表论文:《穷人更爱吃辣》!网友炸锅

东南大学发表论文:《穷人更爱吃辣》!网友炸锅

小人物看尽人间百态
2025-07-11 09:34:44
陈玉士、李竟,对干部带病提拔负有责任

陈玉士、李竟,对干部带病提拔负有责任

政知新媒体
2025-07-11 19:05:18
中国女篮公布12人参赛名单!张子宇在列,宫鲁鸣只带2中锋引争议

中国女篮公布12人参赛名单!张子宇在列,宫鲁鸣只带2中锋引争议

体育哲人
2025-07-11 17:44:11
比“泡泡玛特”还赚钱!浙江夫妻一年净赚44亿,顾客全是小学生

比“泡泡玛特”还赚钱!浙江夫妻一年净赚44亿,顾客全是小学生

白面书誏
2025-07-10 00:22:08
32岁杨紫转变风格,将波点裙带断货,斜刘海造型简直美神降临

32岁杨紫转变风格,将波点裙带断货,斜刘海造型简直美神降临

蓓小西
2025-05-31 08:37:18
医保调整了!这8种慢特病能报销95%,无起付线和封顶线

医保调整了!这8种慢特病能报销95%,无起付线和封顶线

小刘唠嗑医保
2025-07-10 10:49:37
2025-07-11 22:27:00

头条要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

头条要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

时尚
本地
房产
数码
公开课

今日热点:贾斯汀比伯回归;宋佳回应获奖感言出圈……

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

数码要闻

极度看好AMD MI350 AI芯片:分析师大幅调涨目标价!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版