网易首页 > 网易房产 > 正文

东莞房产预售登记实现全程电子化

0
分享至

原标题:东莞房产预售登记实现全程电子化

国庆后,备受关注的东莞市民服务中心即将正式启用。9月24日,进驻该中心政务大厅的不动产公积金业务区正在试运行,市民一手房业务办理可1小时拿证。据悉,东莞在全国率先实现房产预售登记环节全程电子化。

从申请到发证“零跑腿”

今年7月初,东莞东坑镇一房地产项目开售,销售额5亿多元。按以往不动产交易登记的流程,从业主办理不动产登记,到房地产公司回款,整个过程需要半年。而7月1日,东莞不动产登记在线申请系统上线,这家房地产公司成为首批“尝鲜”的企业,仅仅半个月,公司销售额回款就超过95%。

东莞市不动产登记中心副主任谢晓明介绍,为彻底解决“市+镇”二级审核特殊架构产生的不动产交易登记环节多、重复审核、跑动频繁等企业群众长期诟病的痛点堵点,该中心借助电子印章、人脸识别、电子签名等技术,攻克全程电子化审批“卡脖子”问题,实现从网签合同开始,到审核发证由市不动产登记中心统一办理、全程网办、免交纸质材料,真正实现“互联网+不动产登记”。

今年7月,东莞市不动产登记在线申请系统(即“虚拟窗口”)和商品房网上预(销)售备案电子签章系统正式投运,东莞市房地产开发企业、银行及业主可通过在线申请系统“刷脸”注册,申请办理不动产交易登记业务,通过电子签章系统在线签章签名,签订商品房买卖合同,通过数据共享获取维修资金票据、银行进账、契税缴纳、企业营业执照等相关证明材料,免交纸质及扫描材料,审核完成后颁发不动产电子证照,实现企业群众办事“零跑腿”。

通过这项改革,群众买房时的签约、备案、按揭、抵押,过去总流程需要花一两个月时间,如今压缩到1个工作日,最快只需50分钟;预购商品房(抵押权)预告登记业务的办结时限,由3个工作日压缩至1个工作日;商品房买卖合同登记备案业务由线下20个工作日办结,提升为线上即时办结。

一手房办理一小时拿证

9月24日下午,深圳宝安区的张女士来到东莞市民服务中心的不动产权登记服务大厅,一个多小时后,服务人员面带微笑地将不动产权证递到她手里。

东莞之所以能实现不动产权证快速办理,源于深化数据互联共享,实现部门联动联办。“这说起来简单,其实是个非常艰难的过程。”谢晓明说,“构建一个完善的大数据系统,需要对接多个部门的数据,操作极为困难。幸好得到东莞市委市政府、东莞市政务服务数据管理局大力支持,全市一盘棋,相关工作才取得良好成效。”

东莞“不动产+”全面开花 优化营商环境和社会服务

链接

在东莞,不动产抵押登记,已经不仅仅是“办证”这么简单,而是以之为引领,“不动产+”全面开花,成为优化营商环境和社会服务的重要手段。

据介绍,该市推进“不动产登记+金融服务”制度。开发不动产登记平台与银行业务系统间的数据接口,实现不动产登记系统与银行业务系统的信息共享、在线审核,通过核准后,向银行颁发不动产登记证明电子证照。

企业只需跑一趟银行,商定办理抵押业务,慢则1个工作日、最快1个小时内即可完成二手商品房抵押登记,比传统模式节省5个工作日以上。

东莞还突出电子证照应用,提升便民服务水平。市不动产登记中心协同电力、供水、供气等民生单位,推行二手商品房“不动产登记+水电气网”联动办理。业主在办理二手房过户的同时,可同时申请办理水、电、气、网过户业务,整个过程“一次办妥”,有效避免群众多头跑,降低办事成本。目前“不动产登记+供电过户”已完成,下一步将推广至水、气、网等民生服务领域。

相关推荐
热点推荐
看完网飞版《三体》,海外观众也坐不住了……

看完网飞版《三体》,海外观众也坐不住了……

中国日报
2024-03-29 11:56:00
韩国网友提问:既然中国如此强大,那为什么不敢与韩国开战?

韩国网友提问:既然中国如此强大,那为什么不敢与韩国开战?

真猫爷的渔场
2024-03-28 17:51:15
刘和平:信号已经发出!美国正从欧洲抽身,卯足了劲对付中国

刘和平:信号已经发出!美国正从欧洲抽身,卯足了劲对付中国

直新闻
2024-03-29 17:57:35
张雪峰说:寒门最大的劣势,是成长道路上没人引领,错失很多机会

张雪峰说:寒门最大的劣势,是成长道路上没人引领,错失很多机会

小白兔趣闻
2024-03-28 20:17:30
网传山西柳林县一“交警队公职人员‘入室’打砸”?官方:对高某依法做出行拘处理

网传山西柳林县一“交警队公职人员‘入室’打砸”?官方:对高某依法做出行拘处理

界面新闻
2024-03-29 12:58:54
律师立功!曝李铁最开始被查是9位数 翻供后变7764万 留住一条命

律师立功!曝李铁最开始被查是9位数 翻供后变7764万 留住一条命

体坛扒客
2024-03-28 22:37:58
支持俄方的网友现在真的是欲哭无泪了

支持俄方的网友现在真的是欲哭无泪了

清晖有墨
2024-03-28 15:24:08
曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

体坛扒客
2024-03-29 00:24:07
财政一难,领导也撑不住了

财政一难,领导也撑不住了

曹多鱼的财经世界
2024-03-29 09:34:50
雷军,退钱!!

雷军,退钱!!

初善投资
2024-03-29 15:02:42
上海飞呼和浩特一航班旅客称遇惊魂90秒,空姐带哭腔安慰,航空公司回应

上海飞呼和浩特一航班旅客称遇惊魂90秒,空姐带哭腔安慰,航空公司回应

潇湘晨报
2024-03-29 16:24:05
媒体人:辽宁男篮签约前NBA老鹰、骑士队球员谢里夫-库珀

媒体人:辽宁男篮签约前NBA老鹰、骑士队球员谢里夫-库珀

懂球帝
2024-03-29 14:14:07
俄媒:俄执法人员称4名直接参与音乐厅恐袭人员在行动前吸食了毒品

俄媒:俄执法人员称4名直接参与音乐厅恐袭人员在行动前吸食了毒品

环球网资讯
2024-03-29 13:32:12
盒马要求部分全职员工转外包,不再缴五险一金 律师:不合法,要赔偿

盒马要求部分全职员工转外包,不再缴五险一金 律师:不合法,要赔偿

红星新闻
2024-03-29 13:25:20
美首位华裔副总统参选人亮相,她令特朗普、拜登都着急!

美首位华裔副总统参选人亮相,她令特朗普、拜登都着急!

新民晚报
2024-03-29 09:26:39
定金无法退款,小米回应!有人加价数千元转让小米SU7订单!李斌:小米太猛,乐道都不好定价

定金无法退款,小米回应!有人加价数千元转让小米SU7订单!李斌:小米太猛,乐道都不好定价

每日经济新闻
2024-03-29 16:19:19
躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

回京历史梦
2024-03-28 17:37:56
足坛反腐涉案金额:刘磊52万,其余6人全部超千万,李铁1.2亿最多

足坛反腐涉案金额:刘磊52万,其余6人全部超千万,李铁1.2亿最多

直播吧
2024-03-29 16:13:23
突发!江西一汽车撞人致2死3伤,肇事者逃跑画面曝光,网传涉毒驾

突发!江西一汽车撞人致2死3伤,肇事者逃跑画面曝光,网传涉毒驾

求实者
2024-03-29 18:25:59
一扭屁股惊天下的张元英,还没进入财阀视野,先被网友“刨坟”

一扭屁股惊天下的张元英,还没进入财阀视野,先被网友“刨坟”

蒙羽其艺
2024-03-29 14:34:32
2024-03-29 19:18:44

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

时尚
家居
本地
数码
房产

孙艺珍生完孩子,玄彬老了十岁

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

数码要闻

石头科技发布旗舰扫拖机器人系列新品

房产要闻

一季度广州房地产回温,零售空置率环比下降2.9%

无障碍浏览 进入关怀版