道里区城管行政执法局配合改造工程拆违5000余平方米

原标题：为小区改造抢出“黄金时间”

道里区城管行政执法局配合改造工程拆违5000余平方米

“楼体做了保温，楼顶不漏雨了，横在小区里的违建也‘连根拔掉了’。”近日，道里区完成了惠民工程“共乐小区既有建筑节能宜居改造工程”，与该节能宜居改造工程同步进行的拆违行动大大改善了居民的生活环境。从8月5日启动拆除至今，道里区城管行政执法局共拆除违法建设300余处，总计5000余平方米。老旧小区变身成为居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美的美丽家园，共乐（安红福乐湾）小区的居民连连点赞。

逐一登记313处违建限期拆除

共乐（安红福乐湾）小区改造工程是全市节能宜居改造示范点，小区建筑面积约33.61万平方米，62栋楼，约5094户，共12861人。改造内容包括建筑物本体改造、小区环境及配套设施改造、公共服务设施改造、梳理小区内排水问题等。

为快速推进“共乐既有建筑节能宜居改造工程”顺利进行，道里区成立专门指挥部，由区建设局牵头，区城管行政执法局、共乐街道办事处、先锋物业公司、楼体改造施工单位等多部门联合推进。道里区城管行政执法局先期对该小区内的违法建筑进行摸底调查，摸排出违法建设313处，其中门斗120处，棚厦封闭150余处，塑钢阳台60余处，逐一登记造册，与相关部门进行核实认定是否属于违法建筑、违建面积、违法相对人的情况等，做到了然于心。

项目启动后，道里区政府发布《关于拆除共乐小区违法建筑物（构筑物）的通告》，区城管行政执法局、共乐街道办事处、先锋物业公司道里共乐分公司联合发布《关于对道里区共乐小区既有建筑节能改造项目范围内违章建筑拆除的公告》，对规定期限内未自行拆除的私建门斗、雨搭、封闭阳台、围栏、偏厦等，楼顶私设的太阳能热水器、构筑物、鸽子棚等建筑物（构筑物）进行强制拆除。

入户沟通 引导居民自拆违建

执法人员说，很多居民收到公告后，没有立即自拆，而是左右观望。“别人家你们都不管，管我干啥？”有的人直接说：“前院的棚子不拆我也不拆，这事就得公平！”道里区城管行政执法局在梳理违建情况后，选中了一户态度最强硬的居民进行劝说。去一次不行就去两次，两次不行就三次，经过执法人员多次沟通，这户居民终于同意拆除。“刺头”违建拆除了，小区内其他违建房主也意识到，拆除违建是大势所趋，谁也无法侥幸过关，于是配合拆除工作。

住在6号楼顶层的李大娘是强烈反对拆违的居民之一。由于小区老旧物业管理不善，6号楼逐渐变成了“弃管楼”，屋顶漏雨。李大娘一直深受漏雨之苦，每逢雨季，她家地上就摆满了大大小小的塑料盆。由于屋内常年潮湿，无奈之下，李大娘找人在房顶私自搭建了一处面积约400平方米的砖混结构房屋，除了挡雨外，还可存放一些杂物。“大娘，我们理解您私建的初衷，但国家有规定，不允许居民私建。您放心，违建拆除后，我们马上协调施工单位给您家屋顶做防水处理，保证在下雨前完工，以后不再漏雨。”看到执法人员诚挚热情的态度，李大娘终于同意拆除自家违建。

从一楼的封闭门斗、雨搭到楼顶的私建房屋、铁架、鸽子笼等违法建设，道里区城管行政执法局一边排查、一边拆除，倒排时间表，自加压力，15天内，拆除了共乐（安红福乐湾）小区内全部剩余实体私建构筑物、建筑物，为共乐（安红福乐湾）小区既有建筑节能宜居改造工程抢出“黄金时间”。