网易首页 > 网易房产 > 正文

民宿有望告别“野蛮生长”

0
分享至

小猪短租供图
小猪短租供图

就在民宿市场如火如荼发展时,首个省级民宿管理办法的出台让民宿市场有望正式告别“野蛮生长”。6月21日,广东省人民政府公布了《广东省民宿管理暂行办法》(以下简称《办法》)。该《办法》为全国首个由省级层面出台的政府规章文件,针对民宿的开办条件与程序、经营规范、监督管理及法律责任等做出了明确的规定。值得一提的是,该《办法》首次设立民宿登记备案制度,进一步对开办民宿进行规范约束。业内人士表示,随着《广东省民宿管理暂行办法》的出台,未来更多省份的民宿管理办法有望年内出台,民宿也有望列入监管行列,此外,各省份发展状况不一样,《办法》出台还需因地制宜。

首个省级民宿管理办法出台

《办法》指出,民宿客房规模应参照《旅游民宿基本要求与评价》(LB/T 065-2017)执行,单幢建筑的客房数量应当不超过14间(套)。单幢建筑客房数量超过前述规模的经营接待旅客住宿场所,应当依照旅馆业相关法律、法规或者规章进行管理。

据了解,民宿作为一种新兴的非标住宿业态,受到了社会的广泛关注。广东目前有3000多家民宿,民宿业已成为旅游产业中最具活力的行业之一。其实早在2018年2月,原广东省旅游局就成立了《办法》起草小组,着手开展《办法》的调研和起草工作,历经一年半时间,经过多次调研,征求各职能部门和业界意见,几经修改后最终定稿。

在首个省级民宿管理暂行办法出台前,一些省份或地级市也曾发布过有关民宿的《指导意见》、《行动方案》、《发展规划》以及《服务质量要求》,例如,2016年12月5日,浙江省就曾出台首份民宿指导意见——《关于确定民宿范围和条件的指导意见》,但这些文件并非是强制性的。业内人士指出,该管理办法不仅对民宿进行了定义,在监管民宿的执行层面,也具有法律效应。

中国旅游协会民宿分会会长张晓军表示,《办法》的推出,为民宿监管提供了依据,具有系统性与可操作性,从全国民宿行业发展来看,将起到示范和引领性作用。不过,广东省文化和旅游厅相关负责人还表示,从整体来看,目前广东民宿业发展还存在缺少统筹规划、管理依据不足、事中事后监管困难等问题,此外,民宿经营者还存在获得合法经营资格困难等问题。

安全监管有法可依

一直以来,民宿的卫生和安全都是业内关注的重点,此次出台的《办法》中,针对民宿安全方面,也进一步明确了如何监管。

据了解,此次《办法》还首次设立了民宿登记备案制度。该《办法》指出,民宿登记由县级以上人民政府旅游主管部门负责,民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处受旅游主管部门委托,具体办理民宿登记工作,办理民宿登记不得收取费用。同时,民宿登记信息应当与有关监管部门共享。据悉,登记的信息包括民宿名称、地址、经营者姓名等,此外还包括民宿建筑面积、建筑层数、客房数量、营业执照等信息。

此外,在民宿安全监管方面,该《办法》还指出,民宿应安装治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统,按照规定进行住客实名登记和从业人员身份信息登记,并按照要求上报治安主管部门;此外还需配备必要的防盗、视频监控等安全技术防范设施。同时,对于不按照规定安装住客信息采集系统以及不按照规定对住客进行实名登记并及时上报的,责令限期改正;逾期不改正的,还将对单位和个人给予相应处罚。

民宿行业可谓是近年来名副其实的香饽饽,有数据显示,2018年我国民宿交易市场规模超过200亿元。不过在民宿商机显现的背后,市场也暴露出卫生、安全等问题。

广州市民宿协会会长戚兴华表示,此次《办法》尤其是对民宿消防管理和民宿登记管理方面做出了明确指引,解决了民宿业主长期的“痛点”问题,同时还有效规范了民宿的管理和监督。

管理还需因地制宜

在《广东省民宿管理暂行办法》出台之后,有业内人士表示,当前一些省份也在酝酿地方民宿管理办法出台,民宿监管也在逐步提上日程,如此民宿将告别“野蛮生长”的状态,此外,由于各省民宿发展状况不一样,办法出台还需因地制宜。

谈到民宿管理办法制定,中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长,广东省旅游协会民宿分会会长罗健强表示,此次《办法》的制定,尊重了广东民情,例如在民宿规模方面,就有符合当地特色建筑的考量。据了解,《办法》规定,“对利用围龙屋、四角楼等特色建筑或者其他条件开办的民宿,有关地级以上市人民政府可以结合当地实际,在相应提高消防安全技术要求的前提下,适当放宽前款规定的民宿规模要求”。

业内人士表示,像广东当地有特色的建筑碉楼,再比如福建还有一些特色建筑,例如土楼,再到浙江的一些小镇,这些建筑开办民宿都各具风格,规模自然也就不一样,在一些民宿消防标准的制定中,就需要符合当地实际情况,因地制宜。现在已经有个别地级市发布了《民宿管理办法》,针对当地民宿发展特点给出了标准或相应规范,民宿如何在合法的前提下保持个性化经营也成为业界研究的课题。

相关推荐
热点推荐
杜新枝击溃儿媳杀手锏,熊磊发声哀叹的背后,这个字道出真实关系

杜新枝击溃儿媳杀手锏,熊磊发声哀叹的背后,这个字道出真实关系

小市井大江湖
2021-09-16 09:11:52
库克刀法精准!苹果新手表参数曝光:CPU不变,支持北斗导航

库克刀法精准!苹果新手表参数曝光:CPU不变,支持北斗导航

雷科技
2021-09-16 11:21:54
王菲唱火了《传奇》,却被索赔300万!王菲问李健:你什么意思?

王菲唱火了《传奇》,却被索赔300万!王菲问李健:你什么意思?

小小美的异想世界
2021-09-14 17:58:35
60岁婆婆每周都有性生活,无性婚姻的儿媳妇:真是“老不正经”

60岁婆婆每周都有性生活,无性婚姻的儿媳妇:真是“老不正经”

颜小夕讲故事
2021-09-11 13:39:53
轮到中国动真格了!四国联手行动,来势汹汹!中方火速捅破窗户纸

轮到中国动真格了!四国联手行动,来势汹汹!中方火速捅破窗户纸

前沿时刻
2021-09-16 20:27:15
身价差12倍,从尤文到曼联追着C罗打!欧冠正赛仅两胜,都是赢C罗

身价差12倍,从尤文到曼联追着C罗打!欧冠正赛仅两胜,都是赢C罗

一个直播
2021-09-16 16:43:24
夫妻分床睡老公有生理需求该怎么做?

夫妻分床睡老公有生理需求该怎么做?

往事怀念
2021-09-16 06:32:27
歌神张学友唱功遭质疑!导演怒批其卖弄技巧,删除言论仍难平众怒

歌神张学友唱功遭质疑!导演怒批其卖弄技巧,删除言论仍难平众怒

盖饭娱乐官方号
2021-09-16 00:29:49
故事:女子和男友去按摩,和男友只有一帘之隔,被技师侵犯不作声

故事:女子和男友去按摩,和男友只有一帘之隔,被技师侵犯不作声

粥一话题
2021-09-16 15:00:12
《一路向西》女主王李丹妮,十年蜕变成清新范儿美女

《一路向西》女主王李丹妮,十年蜕变成清新范儿美女

对酒当歌者
2021-09-15 17:49:00
加拿大政府刁难中国通信商,限期90天停止业务,中企果断反击

加拿大政府刁难中国通信商,限期90天停止业务,中企果断反击

海峡军志
2021-09-16 14:35:56
继知乎后,极氪汽车为发霉月饼致歉:补发新礼盒,做退款退分处理

继知乎后,极氪汽车为发霉月饼致歉:补发新礼盒,做退款退分处理

IT之家
2021-09-16 18:54:18
“灿都”远去,上海的中秋假期要和雨一起度过

“灿都”远去,上海的中秋假期要和雨一起度过

澎湃新闻
2021-09-16 18:58:23
正式解约!CBA名将与睢冉分道扬镳 曾经无球可打

正式解约!CBA名将与睢冉分道扬镳 曾经无球可打

体坛瞎白话
2021-09-16 10:33:28
40年前,这个国家也开始“双减”教育改革,后来它变成了这样……

40年前,这个国家也开始“双减”教育改革,后来它变成了这样……

成长说
2021-09-15 11:09:12
中国排协无视央视痛批,郎平卸任排协举动让人心寒,卸磨杀驴?

中国排协无视央视痛批,郎平卸任排协举动让人心寒,卸磨杀驴?

娱圈小小侦探
2021-09-16 09:09:09
一顿大盘鸡吃掉4.6万元?上海破获一条非法黑产链,不少年轻人曾参与…

一顿大盘鸡吃掉4.6万元?上海破获一条非法黑产链,不少年轻人曾参与…

上观新闻
2021-09-16 14:18:00
广东偏远小镇上的港式茶餐厅,7道菜不足100元,还是10年前的味道

广东偏远小镇上的港式茶餐厅,7道菜不足100元,还是10年前的味道

舌尖下de美食
2021-09-16 17:50:22
游戏性能暴涨55%!iPhone 13跑分曝光:没有挤牙膏

游戏性能暴涨55%!iPhone 13跑分曝光:没有挤牙膏

雷科技
2021-09-16 10:35:05
果不其然,苹果13的发布会又用上这个PPT排版!库克真爱就是它了

果不其然,苹果13的发布会又用上这个PPT排版!库克真爱就是它了

职场叨叨
2021-09-16 16:03:59
2021-09-17 01:48:49

头条要闻

A股最大“盘后票”团伙落网 主犯操纵罪刑期超过徐翔

头条要闻

A股最大“盘后票”团伙落网 主犯操纵罪刑期超过徐翔

财经要闻

体育要闻

B/R重排19年选秀:前三不变 塞布尔第四 霍顿-塔克第八

娱乐要闻

曝李子柒停更原因 目前已卖掉房子

科技要闻

告别“神舟”,迎接“天舟”!中国空间站最近有点忙

汽车要闻

全系配备四驱 新款马自达CX-5不止靠"脸"吃饭

态度原创

教育
本地
旅游
公开课
军事航空

教育要闻

新高考改革又添7省,一图看懂新高考选科要求新变化

本地新闻

内娱拿的才是片酬,TVB挣的叫死工资

旅游要闻

北京的秋 美得不似人间

公开课

出轨人妻PUA,亚马逊老板靠钱只手遮天?

军事要闻

美军B2轰炸机迫降冲出跑道卫星图