网易首页 > 网易房产 > 正文

通州调整部分房屋拆迁补偿标准

0
分享至

通州区昨天发布,通州区政府日前召开会议,原则通过《通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》。该方案中,除被拆迁人及其配偶,其余安置人员必须为本村集体经济组织成员,取消新生儿安置,调整为仅给予新生儿一次性货币化补助。这次所制定的安置补偿标准日后将适用于全区集体土地上住宅房屋拆迁项目。

该方案的调整,是通州区集体土地上住宅房屋拆迁的一次历史性转折。根据市级对棚改项目减控成本的要求,该方案部分安置补偿标准有所调整,并且这次所制定的安置补偿标准日后将适用于全区集体土地上住宅房屋拆迁项目,具体有三大特点。特点一是安置人员的认定方面,除被拆迁人及其配偶,其余安置人员必须为本村集体经济组织成员。

特点二是安置面积的计算标准。一宗宅基地上被拆迁人选择的安置房面积=应安置面积+控制安置面积。按宅基地面积计算应安置面积。采用分档计算方式。依据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》,老宅基地面积控制标准为267平方米,新宅基地面积控制标准为200平方米。当认定合法宅基地面积不高于面积控制标准时,应安置面积=认定合法宅基地面积×70%;当认定合法宅基地面积高于面积控制标准时,应安置面积=面积控制标准×70%+认定合法宅基地面积超出面积控制标准部分面积×50%;每宗宅基地按宅基地面积计算应安置面积时,最大不高于267平方米。一宗宅基地因选房或户型原因,控制安置面积最大不超过10平方米。

按安置人口数计算应安置面积时,原则人均选择45平方米。但长期在此居住、未享受过征收、拆迁安置且本市范围无商品房及各类政策性住房的安置人员可享受人均50平方米安置面积。超出宜居人口数外的安置人员可享受人均30平方米的安置面积。宜居人口数是指,合法宅基地认定面积÷宜居面积控制标准(33平方米/人)后向下取整。长期在此居住人员,是指2009年1月1日(不含)前,在拆迁范围内户籍登记在本宗宅基地内未发生迁入、迁出变化,且经六方工作小组认定一直在本址生活居住的安置人员。

特点三为取消新生儿安置,调整为仅给予新生儿一次性货币化补助。可享受新生儿补助的,是指一宗宅基地内,搬迁期限届满之后至《安置房入住办理通知书》送达前,安置人员新出生落户在本村的婚生子女,且符合国家计划生育政策的被拆迁人直系血亲。

相关推荐
热点推荐
在KTV点到熟人是啥感受?网友:她卖你嫖天生一对,谁也别嫌弃谁

在KTV点到熟人是啥感受?网友:她卖你嫖天生一对,谁也别嫌弃谁

解读热点事件
2025-06-30 00:10:04
充电宝市场“变天”:事故多发推动电池升级革命、3C认证量激增

充电宝市场“变天”:事故多发推动电池升级革命、3C认证量激增

新京报
2025-07-02 10:22:13
上海还要升温,雨水也安排上了

上海还要升温,雨水也安排上了

鲁中晨报
2025-07-02 07:07:03
老太花8万买黄花梨木桌,孙子擦桌子发现桌底4个暗扣,打开后懵了

老太花8万买黄花梨木桌,孙子擦桌子发现桌底4个暗扣,打开后懵了

嘉琪Feel
2025-06-27 20:20:04
援俄让朝鲜看清了自己,再不做出改变,百万朝军将无立足之地

援俄让朝鲜看清了自己,再不做出改变,百万朝军将无立足之地

跳跳历史
2025-04-28 14:27:45
第一次勇敢尝试,“不穿内裤”出门竟让人如此上瘾,性感得太上头了吧!

第一次勇敢尝试,“不穿内裤”出门竟让人如此上瘾,性感得太上头了吧!

背包旅行
2025-07-02 06:22:08
市公安局原指挥中心主任李斌,主动投案

市公安局原指挥中心主任李斌,主动投案

鲁中晨报
2025-07-01 22:07:02
砸神像、睡坟地的“反封建迷信第一人”张树林,如今面相都变了?

砸神像、睡坟地的“反封建迷信第一人”张树林,如今面相都变了?

混沌录
2025-03-28 19:13:32
队记:独行侠、骑士和勇士等六队可能就詹姆斯交易联系过富保罗

队记:独行侠、骑士和勇士等六队可能就詹姆斯交易联系过富保罗

雷速体育
2025-07-02 12:17:16
1992年,南斯拉夫解体,最终分裂为6个国家,如今哪个混的最好?

1992年,南斯拉夫解体,最终分裂为6个国家,如今哪个混的最好?

钦点历史
2025-05-31 17:25:04
湖人队记:湖人不可能用八村塁&一个首轮签&克内克特去换维金斯

湖人队记:湖人不可能用八村塁&一个首轮签&克内克特去换维金斯

雷速体育
2025-07-02 14:35:07
冲上热搜!突然在上海天空出现,大批市民抬头看,官方紧急提醒:直视有伤害

冲上热搜!突然在上海天空出现,大批市民抬头看,官方紧急提醒:直视有伤害

鲁中晨报
2025-07-02 13:19:09
鹿晗疑似患病,关晓彤邓超纷纷落泪,《我们的明天》歌词细思极恐

鹿晗疑似患病,关晓彤邓超纷纷落泪,《我们的明天》歌词细思极恐

老吴教育课堂
2025-06-30 09:56:21
微软悄然在 Win10/11 电脑上安装 KB5001716 更新

微软悄然在 Win10/11 电脑上安装 KB5001716 更新

IT之家
2025-07-01 16:53:32
闹大了!东南亚球队被曝归化违规,或被全球禁赛,国足压力小了

闹大了!东南亚球队被曝归化违规,或被全球禁赛,国足压力小了

湖北的老球迷
2025-07-01 19:20:37
刘晓庆被举报公司被强执44.9万

刘晓庆被举报公司被强执44.9万

扬子晚报
2025-07-02 10:37:16
小S二女儿承认画作参考了Labubu,网友:别把抄袭说的那么好听

小S二女儿承认画作参考了Labubu,网友:别把抄袭说的那么好听

温读史
2025-07-02 09:57:45
U16国足队长被曝4大丑闻!疑似已被国家队开除 4天后就踢日本队了

U16国足队长被曝4大丑闻!疑似已被国家队开除 4天后就踢日本队了

二疯说球
2025-07-01 08:34:05
约基奇笑了?掘金交易操作拉满:这配置,西部颤抖了吗?

约基奇笑了?掘金交易操作拉满:这配置,西部颤抖了吗?

海棠侃球
2025-07-02 12:30:59
西班牙夫妇杀害中国养女,手段残忍,养父电脑藏其大量不雅照

西班牙夫妇杀害中国养女,手段残忍,养父电脑藏其大量不雅照

柳絮忆史
2025-06-12 07:25:03
2025-07-02 14:47:00

头条要闻

美财长:中国加快稀土出口吧 回到过去

头条要闻

美财长:中国加快稀土出口吧 回到过去

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

陈赫回应“鹿晗患病”,原因惹人怀疑

科技要闻

卷不动大模型,李志飞只好去做硬件

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

手机
房产
本地
时尚
公开课

手机要闻

爷青回!可拆卸电池手机又回来了,但我不会买

房产要闻

竞价破百轮!一批买房人,悄悄疯抢海口法拍房!

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

夏天穿衣其实很简单,上衣越短裙子越长、多穿T恤,舒适日常

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版