经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
No.2019HTS(G)016
1、宗地位置：松北区B-02-22-02地块以南、规划185路以北、B-02-23-01地块以西、智谷四街以东
2、用地性质：商务兼容商业用地(总部经济)
3、出让方式：网上挂牌
4、用地面积：16669.84平方米
5、规划建筑面积：地上建筑面积不大于50009平方米，商业建筑占地上建筑面积不大于40%，其中公寓类建筑层数不允许超过5层;地下建筑面积以建设工程规划审批为准。
6、出让年限：40年
7、容积率：不大于3.0
8、出让起始价：6591万元
9、竞买保证金：6591万元
No.2019HTS(G)021
1、宗地位置：松北区科技创新城核心区创新路以北、雪花西路以东、雪花南路以南、A-14-06-04号地块以西
2、用地性质：商务用地兼容商业用地(总部经济)
3、出让方式：网上挂牌
4、用地面积：8764.3平方米
5、规划建筑面积：地上建筑面积：不大于35057平方米，商业建筑面积比例不大于地上建筑面积20%;地下建筑面积：以建设工程规划许可证附图为准。
6、出让年限：40年
7、容积率：不大于4.0
8、出让起始价：4941万元
9、竞买保证金：4941万元
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。在挂牌期内每个竞买人必须有一次有效报价。
根据《哈尔滨市人民政府关于优化工业及其他产业用地供应管理的若干意见(试行)》(哈政规【2018】15号)要求，由松北区政府在土地出让报名前向市土地储备中心提供符合条件的企业名单，且在此名单之内的申请竞买人方可参加竞买。竞得人须持与区政府签订的《哈尔滨市松北区产业发展监管协议》，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》，《哈尔滨市松北区产业发展监管协议》文本与土地出让公告一并发布。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网(www.hljggzyjyw.gov.cn)进行交易。竞买申请人须按照《挂牌出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江公共资源交易网”——“通知公告”中《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》;申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“交易服务大厅”—“下载中心”下载《国有土地使用权交易用户操作手册》。
四、挂牌有关事项
1.挂牌公告时间为：2019年06月12日至2019年07月01日;
2.申请人可于2019年06月12日起凭数字证书到黑龙江公共资源交易网(www.hljggzyjyw.gov.cn)下载出让文件;
3.出让地块挂牌时间为：2019年07月02日09时00分至2019年07月16日15时00分止;
4.申请人可于2019年07月02日09时00分至2019年07月15日15时00分在黑龙江公共资源交易网(www.hljggzyjyw.gov.cn)提交竞买申请;
5.申请人可于2019年07月02日09时30分至2019年07月16日00时00分前缴纳竞买保证金;
6.网上限时竞价开始时间：2019年07月16日15时10分。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人在黑龙江公共资源交易网(www.hljggzyjyw.gov.cn)提交报名申请,审核通过后缴纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在五个工作日内与哈尔滨市土地储备中心签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》、《规划条件》及相关附件。
七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
哈尔滨市自然资源和规划局
2019年06月12日
本文来源：哈尔滨市自然资源和规划局
责任编辑：
刘莹旭_heb15
