网易首页 > 网易房产 > 正文

契税法草案被纳入2019年立法工作计划

0
分享至

原标题:契税法草案被纳入2019年立法工作计划 契税征管对楼市调控力量或将加强

作为具有筹集财政收入和调控房地产市场功能的契税将迎来立法。专家表示,契税暂行条例升级为契税法,其对楼市的调控作用将会得到进一步增强,并规范地方的楼市调控行为。

5月11日,国务院办公厅印发《国务院2019年立法工作计划》明确了拟提请全国人大常委会审议的立法项目。其中,财政部、税务总局负责起草契税法草案。

“立法工作计划将契税法草案列为拟提请审议的13件法律案之首,可见对契税由暂行条例升级为法律的重视程度较高。”诸葛找房数据研究中心研究员姜国君对《证券日报》记者表示。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示,我国于1997年10月1日起开始实施《中华人民共和国契税暂行条例》,此次将契税法草案列入2019年立法计划是对契税征管的一次重要提升,标志着我国“税收法定”原则又向前迈出了关键性一步,也意味着未来契税在征管执行过程当中会变得更加严格、更加规范。

契税是土地房屋等不动产权属发生转移而征收的具有契约证明性的行为税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源。

姜国君表示,实际上,契税在土地和房地产相关税收中确实是一个大税种,因专门针对土地、房屋等不动产交易进行课征,课税金额一般都比较大。以目前实行3%-5%的税率来看,一套成交价100万元的房产需缴纳的契税为3万元-5万元之间。

财政部数据显示,2018年土地和房地产相关税收中,契税5730亿元,同比增长16.7%;土地增值税5642亿元,同比增长14.9%;房产税2889亿元,同比增长10.9%;城镇土地使用税2388亿元,同比增长1.1%;耕地占用税1319亿元,同比下降20.2%。

今年1月份-4月份,土地和房地产相关税收中,契税1984亿元,同比增长5.3%;土地增值税2081亿元,同比增长9.6%;房产税1073亿元,同比增长2.5%;耕地占用税427亿元,同比下降2.3%;城镇土地使用税824亿元,同比下降11.3%。

张依群表示,契税作为楼市调控的一项重要手段,发挥了有效作用,上升到法律层面后,契税对楼市的调控作用将得到进一步增强,其调控的行为会变得更加规范。

“因契税归属于地方,同时是针对不动产交易的买方进行征收,因此地方动用契税调控楼市能起到遏制炒房的作用。”姜国君说,例如,今年4月份,长沙将二套房契税征收税率由此前的1%-2%调整为4%,使购买二套房的成本动辄增加数万元,这对打击炒房行为以及抑制改善性需求起到了一定的作用。

相关推荐
热点推荐
移动老用户恭喜了,10年不换号的老用户,可以享受4大“特权”

移动老用户恭喜了,10年不换号的老用户,可以享受4大“特权”

Thurman在昆明
2025-05-09 08:48:25
俄罗斯女孩9岁时被誉为“世界最美女孩”,现在,她19岁了

俄罗斯女孩9岁时被誉为“世界最美女孩”,现在,她19岁了

译言
2025-05-09 05:55:03
恭喜皇马,名帅加盟将让球队巨变,2大天才离队,2将有望翻身

恭喜皇马,名帅加盟将让球队巨变,2大天才离队,2将有望翻身

体育全天候
2025-05-10 19:26:14
一场4-0踢出中超惨案,领头羊踢疯了,邵佳一不敢相信

一场4-0踢出中超惨案,领头羊踢疯了,邵佳一不敢相信

足球狗说
2025-05-10 20:56:26
华为兑现了五年前的阳谋

华为兑现了五年前的阳谋

虎嗅APP
2025-05-10 17:00:41
著名医学专家华益慰患胃癌去世,临终告诫:癌症,千万别过度治疗

著名医学专家华益慰患胃癌去世,临终告诫:癌症,千万别过度治疗

艾米手工作品
2025-05-05 03:58:09
陈坤儿子已成年,容貌开始显现出生母基因。像谁认得出来吗?

陈坤儿子已成年,容貌开始显现出生母基因。像谁认得出来吗?

喜欢历史的阿繁
2025-05-07 12:40:33
5场只拿4分,进攻全面退化,后期惨遭球队雪藏,他才28岁啊!

5场只拿4分,进攻全面退化,后期惨遭球队雪藏,他才28岁啊!

大卫的篮球故事
2025-05-10 21:07:04
窦骁终于回应婚变!豪门爱情被高估了?

窦骁终于回应婚变!豪门爱情被高估了?

于小戈
2025-05-09 22:02:15
青岛小伙步行被撞后赔偿七万元!法官:他步行未保持安全距离!

青岛小伙步行被撞后赔偿七万元!法官:他步行未保持安全距离!

一支破笔半支烟
2025-05-09 14:24:14
别人向你借这三样东西,是来毁你福报的,关系再好也要拒绝

别人向你借这三样东西,是来毁你福报的,关系再好也要拒绝

顾一宸
2025-03-22 21:07:22
热度第一!002965,华为人形机器人概念龙头最新披露!固态电池概念火了

热度第一!002965,华为人形机器人概念龙头最新披露!固态电池概念火了

数据宝
2025-05-10 12:22:35
胖东来起诉“柴怼怼”正式立案,被告阵容扩大!让人直呼意外…

胖东来起诉“柴怼怼”正式立案,被告阵容扩大!让人直呼意外…

火山诗话
2025-05-09 19:24:02
重磅!拒绝续约!再见东契奇...

重磅!拒绝续约!再见东契奇...

左右为篮
2025-05-10 13:23:39
这也叫诚意?见中国代表团之前,贝森特收到特朗普指令!

这也叫诚意?见中国代表团之前,贝森特收到特朗普指令!

小企鹅侃世界
2025-05-10 15:37:25
云南多地突查公职人员违规饮酒:公安局门口开展酒精吹气测试

云南多地突查公职人员违规饮酒:公安局门口开展酒精吹气测试

澎湃新闻
2025-05-10 17:46:30
1971年,杨振宁和岳父杜聿明、岳母曹秀清合影,他毕恭毕敬站一旁

1971年,杨振宁和岳父杜聿明、岳母曹秀清合影,他毕恭毕敬站一旁

麦大人
2025-05-10 14:40:43
17岁森碟在北京合生汇被偶遇,纯素颜买仓鼠,下巴矫正后好漂亮

17岁森碟在北京合生汇被偶遇,纯素颜买仓鼠,下巴矫正后好漂亮

涟漪读史
2025-05-08 14:10:51
山大齐鲁医院丑闻,又是协和院士主编……

山大齐鲁医院丑闻,又是协和院士主编……

不正确
2025-05-10 12:14:39
美国急了,特朗普喊话中国:关税可以免除,但有一个条件

美国急了,特朗普喊话中国:关税可以免除,但有一个条件

小正说娱乐
2025-05-10 09:01:06
2025-05-10 21:28:49

头条要闻

特朗普:印度和巴基斯坦已同意立即全面停火

头条要闻

特朗普:印度和巴基斯坦已同意立即全面停火

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

旅游
健康
家居
数码
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

数码要闻

绿联“千元 NAS”新品 DH4300 Plus 预热,三天后京东首发

军事要闻

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

无障碍浏览 进入关怀版