网易首页 > 网易房产 > 正文

涉房贷款违规乱象仍存 前四月银监系统开出逾80张罚单

0
分享至

在近年来房地产调控政策保持从严态势的情况下,监管机构对于银行信贷资金违规“输血”楼市的查处也越发严厉,不过仍有商业银行“顶风作案”。据北京商报记者不完全统计,截至5月5日,年内监管部门已经针对违规输血楼市的商业银行开出逾80张罚单,涉及50家分支行,受罚银行从村镇银行到国有银行不等,甚至百万级罚单也不时出现。其中,仅4月30日一天就有5家银行因信贷资金违规进入楼市合计被罚220万元。分析人士指出,未来监管部门应建立更大的惩罚机制,以发挥震慑效应,同时也要强化对于信贷人员的培训。

逾80张“涉房贷款”罚单

4月30日,辽宁银保监局一连开出22张罚单,其中15张罚单指向房地产业务,涉及建行沈阳大东支行、交行辽宁省分行、平安银行(行情000001,诊股)沈阳分行、盛京银行等5家分支行,合计被罚款220万元。

具体来看,建行沈阳大东支行因个人住房贷款存在虚假银行流水等问题被辽宁银保监局罚款80万元,该行4名责任人受到警告处分。盛京银行沈阳分行因法库支行违规发放“假按揭”贷款被罚款50万元,同时该行3名责任人被处以终身禁业的顶格处罚,3名责任人受到警告并罚款的处分。此外,盛京银行、交行辽宁省分行和平安银行沈阳分行都因违反规定发放个人住房贷款分别被罚款20万元。

除辽宁地区外,全国各地的罚单查处也陆续在“发酵”。例如,根据重庆银保监局4月19日公布的行政处罚信息显示,民生银行(行情600016,诊股)重庆分行因多项违规被罚款90万元,其中一项违规包括内控管理不严导致信贷资金违规流入房地产企业。4月24日,石家庄汇融农村合作银行因违规借道发放房地产贷款等问题被河北银保监局处以60万元罚款。

据北京商报记者不完全统计,今年以来,监管部门针对违规“涉房贷款”至少开出80张罚单,受罚的银行从国有大行、股份制银行到城商行、农商行、村镇银行不等。百万罚单也曾出现,3月28日,华侨永亨银行(中国)有限公司上海分行因“2014年,该分行在发放部分住房按揭贷款时,违反贷款利率规定”被上海银保监局责令改正,罚没合计125.56万元。

违规冲动缘何难消

事实上,自2016年以来,各地的房贷政策、审查标准不断趋严,房地产市场的非理性投资得到明显抑制,但违规涉房贷款却屡禁不止。

分析人士指出,房地产市场作为强抵押的资产业务,许多银行仍然对这类业务比较偏爱,即便在监管趋严的情况下,也想方设法地增加涉房贷款。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从银行的角度来看,做房贷业务是最划算的,因为本身房贷业务收入高,而且规模也大。所以在贷款结构上,很多银行往往会选择投入到房地产市场。此时如果把控也不到位,对于部分贷款申请审核不到位,无形中使得很多资金进入到房地产市场。

商业银行持续看好房地产未来投资收益,也是导致信贷资金违规进入楼市的一个原因。恒丰银行战略研究部研究员王丽娟认为,相对来说,个人住房按揭贷款不良率较低,且风险资本占用较低,属于银行的优质资产,一定程度上加大了商业银行违规进入楼市的积极性。

“房贷比较复杂,可能有些贷款按现有的形势下难以满足条件,而很多银行对房地产行业的未来比较看好,甚至很多人认为房贷是比较低风险的,”北京科技大学经济管理学院金融工程系教授刘澄表示,在房地产融资渠道过程中,有些银行出于利益驱动,主动协助企业共同作假使得其符合有关标准,这也是涉房贷款违规屡禁不止的缘由。

强化惩罚机制

实际上,监管层对于房地产调控政策的态度一直没有放松。央行去年11月发布的《中国金融稳定报告(2018)》指出,近年来房地产业高杠杆发展模式和房价过快上涨并存,房地产行业风险有所上升,相关风险可能通过多种渠道影响金融体系,须予以高度关注。近日召开的中共中央政治局会议重新强调,“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。

央行近日公布的《2019年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2019年一季度末,人民币房地产贷款余额40.52万亿元,同比增长18.7%,增速比上年末低1.3个百分点;一季度增加1.82万亿元,占同期各项贷款增量的31.4%,比上年全年水平低8.5个百分点,呈现回落的趋势。

谈及未来银行应如何加强审核,王丽娟表示,银行应严格落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,严格审核相关信贷材料,在支持居民合理信贷需求的同时,做好风险防控。监管部门一方面要加大非现场的监测力度,及时对异常线索进行筛查;另一方面要加大处罚力度,提高商业银行违规成本。

严跃进认为,从银行本身来说,其关注点其实是类似贷款是否可以足额收回,是否投入什么领域,在这个方面监管或相对少。未来应该建立更大的惩罚机制,即对于一些资金违规进入楼市的,适当要减少此类银行后续的贷款额度和规模,以发挥震慑效应。从惩罚机制等角度看,要强化对于信贷人员的培训,同时建议对贷款后3个月内的资金使用监管,这样才可以形成更好的约束机制。

相关推荐
热点推荐
震惊!梅州一单位减发津贴,退休老人受困,1000多万水费难追回…

震惊!梅州一单位减发津贴,退休老人受困,1000多万水费难追回…

明月杂谈
2025-07-08 12:46:29
比稀土技术门槛更高,中方亮出“新王牌”,反制美芯片禁令!

比稀土技术门槛更高,中方亮出“新王牌”,反制美芯片禁令!

林子说事
2025-07-08 09:30:16
日韩之后,特朗普又宣布对南非等12国输美产品征收关税,最高40%

日韩之后,特朗普又宣布对南非等12国输美产品征收关税,最高40%

华尔街见闻官方
2025-07-08 05:14:43
16个外甥又到舅舅家过暑假了!一天吃五六斤肉,今年孩子队伍壮大到21个

16个外甥又到舅舅家过暑假了!一天吃五六斤肉,今年孩子队伍壮大到21个

极目新闻
2025-07-07 16:58:41
青岛大学宿管大爷热死:住小屋没空调,8个月没发工资,校方通报

青岛大学宿管大爷热死:住小屋没空调,8个月没发工资,校方通报

娜乌和西卡
2025-07-07 08:55:02
3-2险胜!林诗栋苦战5局打败泊雷特,美国大满贯:林诗栋晋级32强

3-2险胜!林诗栋苦战5局打败泊雷特,美国大满贯:林诗栋晋级32强

山河入画屏
2025-07-08 13:15:25
1222万毕业生,国家真的急了

1222万毕业生,国家真的急了

觉叔说
2025-07-04 13:15:17
突发!特朗普官宣噩耗,澳币大跌!全球巨震,澳洲今天有大消息!

突发!特朗普官宣噩耗,澳币大跌!全球巨震,澳洲今天有大消息!

澳洲红领巾
2025-07-08 12:16:08
《以法之名》要不是柳韵被调查!洪亮到死也看不清江敏的嘴脸

《以法之名》要不是柳韵被调查!洪亮到死也看不清江敏的嘴脸

小樾说历史
2025-07-08 10:50:22
“财政吃紧”的真相,终于有人讲明白了!原来钱是这样花掉的

“财政吃紧”的真相,终于有人讲明白了!原来钱是这样花掉的

搬砖营Z
2025-06-12 23:49:39
48年潍县战役司令指挥16天未果,一位文官在众人震惊中登上观察哨

48年潍县战役司令指挥16天未果,一位文官在众人震惊中登上观察哨

纪实文录
2025-06-11 17:11:27
铅中毒有多可怕?揭开隐藏在生活中的“无声杀手”

铅中毒有多可怕?揭开隐藏在生活中的“无声杀手”

药师说健康
2025-07-08 12:12:00
TFBOYS单飞8年:当年人气高的却走下坡,最不起眼的却已高不可攀

TFBOYS单飞8年:当年人气高的却走下坡,最不起眼的却已高不可攀

书雁飞史oh
2025-07-08 01:25:23
拒绝中方邀请,欧盟公开报复中国!商务部出手:对等反制即日生效

拒绝中方邀请,欧盟公开报复中国!商务部出手:对等反制即日生效

安珈使者啊
2025-07-08 13:25:48
陈建州火力全开!撕开汪家 “遮羞布”,大S家族集体下场护短?

陈建州火力全开!撕开汪家 “遮羞布”,大S家族集体下场护短?

坊闻本尊
2025-07-08 00:00:44
再见皇马!1亿天才遭弃用!阿隆索变阵,新大罗上位,造新三叉戟

再见皇马!1亿天才遭弃用!阿隆索变阵,新大罗上位,造新三叉戟

阿泰希特
2025-07-08 10:11:14
热到系统崩溃?长沙市天气预报惊现54℃高温,短暂异常后恢复显示38℃

热到系统崩溃?长沙市天气预报惊现54℃高温,短暂异常后恢复显示38℃

极目新闻
2025-07-07 10:46:57
《以法之名》直到郑雅萍审问李人骏,才知,陈胜龙为何要除掉王彧

《以法之名》直到郑雅萍审问李人骏,才知,陈胜龙为何要除掉王彧

普览
2025-07-08 12:34:17
大吉大利,内马尔分享自己在绝地求生中成功“吃鸡”的照片

大吉大利,内马尔分享自己在绝地求生中成功“吃鸡”的照片

懂球帝
2025-07-08 09:45:15
1946年,数百八路军伤员被400女护士杀害,真相很愤慨,结局如何

1946年,数百八路军伤员被400女护士杀害,真相很愤慨,结局如何

阿胡
2024-07-06 12:19:57
2025-07-08 14:55:00

头条要闻

武汉原市长周先旺被查 疫情发布会时疑戴名表引争议

头条要闻

武汉原市长周先旺被查 疫情发布会时疑戴名表引争议

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

2100km续航+2L馈电油耗 吉利银河A7将开启预售

态度原创

教育
健康
手机
公开课
军事航空

教育要闻

长沙三所优质高中新校区今秋开学

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

苹果 iOS 26 Beta 3 更新 BUG 汇总,通讯录姓氏头像乱码等

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

特朗普:美国将对乌克兰输送更多武器

无障碍浏览 进入关怀版