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海淀 石景山共4宗住宅用地成交

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昨日,北京土地交易市场成交了4宗住宅用地。该4宗地均采用招标方式出让,土地总面积约35公顷,总建筑规模约52万平方米,其中3宗地将用于建设共有产权住房。

海淀区清河安宁庄1820-618A等地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、S32公交场站设施用地、U17邮政设施用地,位于清河安宁庄东路1号,京藏高速和京新高速之间,附近有地铁上地站和西二旗站,交通方便。该宗地土地面积约6.9公顷,建筑规模约14.2万平方米,居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为44800元/平方米。最终北京金隅程远房地产开发有限公司以38.9亿元中标,成交楼面地价为27412元/平方米。

海淀区西三旗建材城中路东侧1814-630等地块R2二类居住用地、A4体育用地、A334托幼用地,土地面积约2.1公顷,建筑规模约3.2万平方米。该宗地位于西三旗地区,附近有地铁西小口站,南侧还有东小口森林公园,居住环境较好。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为43600元/平方米。最终北京金隅程远房地产开发有限公司以7.6亿元中标,成交楼面地价为24029元/平方米。

海淀区另有一宗普通商品住房地块同日成交。海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地,位于海淀北部苏家坨镇。土地面积约23.9公顷,建筑规模约30.3万平方米。该宗地中居住用途建筑规模将建设为普通商品住房,销售均价不超过55188元/平方米,最高销售单价不超过57948元/平方米。最终北京市基础设施投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体以63亿元中标,成交楼面地价为20820元/平方米。

另一处共有产权住房地块位于石景山区。石景山区阜石路1603-616地块R2二类居住用地,土地面积约1.7公顷,建筑规模约4.4万平方米。该宗地位于阜石路旁,轨道交通S1沿线,共有产权住房销售价格为38000元/平方米。最终北京首钢房地产开发有限公司以9.85亿元中标,成交楼面地价为22466元/平方米。

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