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北京拟出让6宗地块 两宗为共有产权房地块

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10月22日,北京国土资源局网站一口气挂出了6宗拟出让地块。其中两宗为共有产权房地块,另外四宗为限竞房地块。两宗共有产权地块均位于顺义,将提供共有产权房超过4000套。另外四宗“限竞房”地块分别位于丰台、昌平、房山和大兴。值得注意的是,丰台区花乡的白盆窑地块去年曾作为共有产权房地块出让,但却遭遇了流标,这次改为“限竞房”出让。

顺义位于后沙峪镇地块出让

预计可提供共有产权房1000多套

顺义将有两宗共有产权房地块出让。第一宗是顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类居住用地、SY00-0019-6013地块A33基础教育用地国有建设用地。该项目建筑控制规模为132728平方米,地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格27000元/平方米(含全装修费用),该项目预计可以提供共有产权房1000多套。

顺义区北小营镇地块

预计可提供约3000套共有产权房

另一宗地块是顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块R2二类居住用地、30-01-04地块A33基础教育用地国有建设用地。四至范围为:东至水色时光西路,南至望潮大街,西至通怀路,北至昌金路。该项目建筑控制规模为288410平方米,居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格20000元/平方米(含全装修费用)。该地块项目预计可以提供3000套左右的共有产权房。

另有4宗“限竞房”地块

位于丰台、昌平、房山和大兴

另有4宗“限竞房”地块,其中一宗地块为丰台区花乡的白盆窑地块,该地块的建筑控制规模为163477平方米。

项目将来商品住房销售均价不超过67702元/平方米,且最高销售单价不得超过71087元/平方米。值得注意的是,该项目在去年底作为共有产权房地块入市,但遭遇了流标。

第二宗地块为昌平区北七家镇未来科学城南区CP07-0600-0052、0063、C-18地块F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地。该地块的建筑控制规模为194226平方米。其中C-18地块中商品住房销售均价不超过54187元/平方米,且最高销售单价不得超过56896元/平方米;CP07-0600-0052、0063地块中商品住房销售均价不超过51478元/平方米,且最高销售单价不得超过54052元/平方米。

第三宗地块为房山区拱辰街道17-02-10地块F1住宅混合公建用地、17-02-09地块A33基础教育用地国有建设用地。该地块的建筑控制规模为157573平方米。商品住房销售均价不超过42561元/平方米,且最高销售单价不得超过44689元/平方米。

第四宗地块为大兴区采育镇01-0128A地块R2二类居住用地国有建设用地。该地块的建筑控制规模为91970平方米。商品住房销售均价不超过31136元/平方米,且最高销售单价不得超过32693元/平方米。

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前三季度商品住宅销售面积下降17.7%

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的最新一期经济数据显示,今年前3季度北京市商品房销售面积为407.1万平方米,同比下降27.9%。

其中,住宅销售面积为305.2万平方米,下降17.7%,办公楼和商业营业用房下降幅度均超过50%。今年前3季度北京市商品房新开工面积为1508万平方米,同比增长5.9%。其中,住宅新开工面积为802万平方米,增长25.9%;办公楼和商业营业用房则分别下降42.8%和35.3%。同期,北京市商品房竣工面积为591万平方米,同比下降5.7%。其中,住宅竣工面积为257.7万平方米,下降7.4%,办公楼下降28.6%,商业营业用房则增长36.3%。

另外,根据昨天发布的北京市房地产开发企业项目资金到位情况显示,今年前3季度北京市房地产开发企业项目到位资金为3848.1亿元,同比下降18.4%。其中,国内贷款为1147.1亿元,下降6.9%;自筹资金为1104.7亿元,下降3.9%;定金及预收款为1214亿元,下降24.4%。(朱开云)

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