网易首页 > 网易房产 > 正文

面对楼市"限字令" 赌调控松绑可能输个精光

0
分享至

面对调控严厉的楼市“限字令”,有些房企却玩起了花招。或用“双合同”规避调控政策,或选择按兵不动,总之,都在赌政策松绑。

去年“9·30”新一轮楼市调控政策发布至今,从限购、限贷到限价、限售、限商,某些开发商和炒房人不能炒房卖“天价”了,于是,个别人就“趴下装睡”,捂盘不卖,赌调控政策松绑。相关逻辑显然是,他们断定这一轮楼市调控可能不会坚持太久,早晚会放开相关限制,现在“捂盘”等于以后“捡钱”。不过,开发商的“豪赌”会赢吗?笔者认为,很难。

一些开发商之所以心存幻想,是因为他们没有认清形势。去年底召开的中央经济工作会议提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”;今年的《政府工作报告》再次强调坚持住房的居住属性,这都彰显出房地产调控的核心逻辑变了,政府正从土地供应、金融、财税、立法等方面入手,建立房地产市场发展的长效机制。不愿正视事实,却一厢情愿地指望调控“一阵风”,如此误判怎能不作茧自缚?

楼市调控不是要把楼市“搞垮”,恰恰是为了让房地产业健康发展。从提出落实户籍制度改革方案,到加快农民工市民化等多项制度性改革,国家针对房地产市场出台了诸多利好,释放了改革红利。对开发商而言,要珍惜稳定的可持续的市场环境,不应死扛着高冷房价和调控博弈。所谓的房企“豪赌”,最终只可能输个精光。

相关推荐
热点推荐
韩国卫生巾广告打色情擦边球引争议!网友:就是为了吸引男性眼球

韩国卫生巾广告打色情擦边球引争议!网友:就是为了吸引男性眼球

国际大视野
2021-07-31 19:47:00
大雨如约而至

大雨如约而至

臣夜观天象
2021-08-01 20:08:15
废旧仓库偶遇全新宝马E34,外观酷似老款捷达,8万一辆直接开走

废旧仓库偶遇全新宝马E34,外观酷似老款捷达,8万一辆直接开走

听娱干饭
2021-07-30 20:20:22
又一废品成“摇钱树”?市场规模可达千亿,或将成为“新风口”

又一废品成“摇钱树”?市场规模可达千亿,或将成为“新风口”

飞驰全视角
2021-08-01 10:09:24
豪取两连胜!中国女篮奥运赛却突传坏消息,许利民需做紧急调整

豪取两连胜!中国女篮奥运赛却突传坏消息,许利民需做紧急调整

篮坛资讯播报
2021-08-01 18:55:13
奉命换防,从徐州到临沂,车队浩浩荡荡好不壮观,一路欢笑一路歌

奉命换防,从徐州到临沂,车队浩浩荡荡好不壮观,一路欢笑一路歌

陈娟娱乐站
2021-08-01 11:54:53
大导演之子“改国籍”一事,至少传递出了3个重要信号

大导演之子“改国籍”一事,至少传递出了3个重要信号

皮皮电影
2021-07-31 11:25:08
乌克兰美女嫁到中国,生下三个混血儿,丈夫却患肝癌去世

乌克兰美女嫁到中国,生下三个混血儿,丈夫却患肝癌去世

资讯话你知
2021-08-01 04:38:54
事态严重!老人小孩都别再喝了,现在知道还不晚

事态严重!老人小孩都别再喝了,现在知道还不晚

医疗科普小百科
2021-07-26 15:02:29
日本乒乓球选手石川佳纯一直都没有掩饰自己对马龙的仰慕之情!

日本乒乓球选手石川佳纯一直都没有掩饰自己对马龙的仰慕之情!

大嘴鸟娱乐
2021-07-31 16:06:10
宇宙级天赋加盟马刺!库里终于送走瘟神,波波:你不要过来啊!

宇宙级天赋加盟马刺!库里终于送走瘟神,波波:你不要过来啊!

小闲人谈篮球
2021-08-01 14:32:45
炸锅!员工工资结构被改为0底薪纯提成,离职后状告公司索赔23.4万,官司一直打到高院,法院这样判

炸锅!员工工资结构被改为0底薪纯提成,离职后状告公司索赔23.4万,官司一直打到高院,法院这样判

每日经济新闻
2021-08-01 17:26:32
400箱茅台被暴雨浸泡,业主含泪坐车库“晾酒”,网友:哪来的?

400箱茅台被暴雨浸泡,业主含泪坐车库“晾酒”,网友:哪来的?

消费生活报
2021-07-31 20:55:37
这个太平洋岛国新总理:停掉中方港口项目,但……

这个太平洋岛国新总理:停掉中方港口项目,但……

环球时报评论
2021-07-31 20:51:41
贵人鸟连续三年亏损,一样捐款5000万,为什么只有鸿星尔克会火?

贵人鸟连续三年亏损,一样捐款5000万,为什么只有鸿星尔克会火?

李云飞Afey
2021-07-31 15:58:21
林生斌出轨家暴曝光!?最怕的是自己都不敢救自己...

林生斌出轨家暴曝光!?最怕的是自己都不敢救自己...

辣笔小尖椒
2021-07-31 20:10:02
健身房里的训练尺度也太大了吧!这动作真的没眼看…

健身房里的训练尺度也太大了吧!这动作真的没眼看…

茉莉莉的春天
2021-07-31 11:18:35
我已登机了

我已登机了

都市社会人
2021-07-31 21:41:19
巩立姣4届奥运夺首金!农民父母借钱送她参加比赛,夺冠给爸妈买房

巩立姣4届奥运夺首金!农民父母借钱送她参加比赛,夺冠给爸妈买房

818体育
2021-08-01 16:14:06
南京疫情源头CA910航班,不久前曾落地郑州…

南京疫情源头CA910航班,不久前曾落地郑州…

中国新闻网
2021-08-01 22:52:36
2021-08-02 01:08:49

头条要闻

“王炸”!深圳放大招 学区房这次彻底要凉?

头条要闻

“王炸”!深圳放大招 学区房这次彻底要凉?

财经要闻

体育要闻

奥运第6!1天2次破10秒!苏炳添就是神

娱乐要闻

知名博主曝吴亦凡审理细节

科技要闻

苹果隐私新政落地三个月 互联网广告收入不减反增?

汽车要闻

最大续航528km 起亚EV6电动车发布动力信息

态度原创

时尚
家居
游戏
旅游
艺术

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

旅游要闻

世界上奢侈的3座豪宅 一处在中国

艺术要闻

张大千:古称得笔法易,得墨法难