网易首页 > 网易房产 > 正文

老旧小区适老化改造将推定制“菜单”

0
分享至

住宅楼出入口无障碍改造列入必改项

记者 赵莹莹

昨天,市住建委就《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》公开征求意见。征求意见稿提出,“十四五”期间,本市实施综合整治的老旧小区需因地制宜逐个明确小区适老化改造和无障碍环境建设内容,并推出“菜单式”改造,除9项必须改造内容外,居民还可根据意愿选择完善、提升类改造内容。

公共区域改造应因地制宜

在老旧小区适老化改造实践中,改造改什么、改多少、如何结合空间和环境合理规划,时常意见不一。此次出台的征求意见稿首次明确了适老化改造的内容。

征求意见稿提出,老旧小区适老化改造和无障碍环境建设,包括通行无障碍改造、公共空间适老化改造、室内居住环境改造、适老化公共服务设施完善、增加居家养老服务有效供给五大方面。以老年人最关心的通行无障碍改造为例,单元门、坡道、电梯、扶手等公共区域建筑节点的无障碍改造,小区道路的路面平整,以及为老楼加装电梯或安装爬楼代步器,都属于此范围。

征求意见稿明确,涉及到小区道路、绿地空间、共同活动场所等公共区域的适老化改造和无障碍环境建设,应与老旧小区综合整治同步施工。每个纳入综合整治的老旧小区,应在充分征求居民意见的基础上,结合小区现实情况,因地制宜确定公共区域适老化改造和无障碍环境建设内容,并在责任规划师的指导下制定专项设计方案,按“图”施工。

居民可按“菜单”选择项目

单元门、住宅楼出入口、公共绿地……老旧小区适老化改造包含方方面面,居民如何选择?记者注意到,为方便居民合理制定改造方案,征求意见稿推出“菜单式”模式,将改造分为基础类、完善类和提升类,基础类是必须改造的内容,完善类和提升类是居民可根据意愿选择的内容。

具体看,基础类改造有9项,包括住宅楼出入口无障碍改造、小区内人行道路无障碍改造、小区内主要道路至住宅楼单元门增设夜间照明系统、小区内导引指示标志系统适老化改造等。完善类改造有9项,包括小区绿化与公共场地整治改造、老年人活动场地增设健身锻炼器材及使用指导说明、老年人活动场地及散步道沿途增设休憩座椅和公共娱乐设施、小区内公共设施出入口无障碍改造等。提升类改造共有11项,包括有条件的四层及以上无电梯住宅安装爬楼辅助设施或加装电梯、小区住宅楼栋入口附近设置无障碍停车位、有条件的可设置老年餐桌或老年食堂、小区增设提供全日照料服务的中小型养老机构等。

征求意见稿明确,老旧小区适老化改造与无障碍环境建设中的基础类改造,以及加装电梯或安装爬楼代步器,可按相关规定享受市区财政补助。同时鼓励社会资本参与适老化改造运营,支持社会资本通过项目融资、公司融资等方式向金融机构申请中长期贷款。

居民住所也可适老化改造

室内门槛多、地砖不防滑、卫生间窄小……若有老年人想对自家的居住环境进行适老化改造,该怎么做?征求意见稿也给出了指导方案。

征求意见稿明确,有室内适老化改造需求的居民,可委托专业机构进行评估,依据评估结果确定改造方案,择优确定改造施工单位,签订改造施工协议,经老年人或者其监护人签字确认后实施。同时,特困供养、低保低收入的高龄和失能老年人家庭进行室内适老化改造的,还可获得阶梯式补贴。

征求意见稿还提出,支持物业服务企业参与养老服务。同时,为鼓励小区存量资源再利用,业主共有的公共房屋和设施,经业主共同决定后,可交由物业服务企业统一改造用于居家养老服务;政府所有的闲置房屋和设施,也可委托物业服务企业或养老服务机构用于居家养老服务。

相关推荐
热点推荐

奥尼尔坦言当今湖人队最应该裁掉勒布朗-詹姆斯。

奔跑的赛场
2021-05-07 01:10:51

中华小姐亚军变李泽楷新欢?住进他的美国别墅,穿碎花裙幼龄感强

维秘超模的日常
2021-05-06 18:29:49

66岁张国立再次深夜发文,对4月29日凌晨发文被骂做回应

你约电影
2021-05-06 10:23:00

慈禧有多无耻?每晚都与太监做一件事,声音很大,并丢脸丢到国外

键盘小马达
2021-05-06 12:16:55

被中国封杀的她,还能再翻红吗?

电影工厂
2021-05-06 00:17:51

为何有钱人“逃离”别墅区,搬回了小区?知情人透露出5个弊端

笨鸟科技
2021-05-05 13:55:09

伊能静自信过头了,走机场学00后硬扮“下衣失踪”,粗腿有点尴尬

八只爪的猫
2021-05-06 22:40:35

美大量兵力现身中国近海,意图不言自明,1日起解放军有重大行动

海纳新闻
2021-05-05 09:42:10

又一7座合资车“沦为笑谈”,从14.19万跌至9.22万,厚道却卖不动

隔壁说车老王
2021-05-04 20:30:08

一名网约车师傅的亲身经历:深夜送富家女回家,却因此被她缠上

小聂生活
2021-05-05 17:38:25

嘉定新城:产业起步早 新房比二手房更值得买

易眼看房
2021-04-21 12:48:15

保利尼奥转会细节遭曝光:欲提前解约!最快几周内离开恒大

少女盗梦贼
2021-05-06 15:51:07

怎么还在逛淘宝???这4个购物平台,才是性价比天堂。

壹周进步
2021-05-06 11:48:29

为啥奥迪“打骨折”也是一线豪华品牌,而雷克萨斯加价仍是二线?

热血汽车资讯
2021-05-05 23:16:24

注意了!微信、支付宝收款 风险巨大!

大众理财顾问
2021-05-06 07:09:27

“中国铁娘子”吴仪:一生未婚却不是独身主义者,69岁裸辞高位

小鱼Q美食屋
2021-04-30 08:59:13

消息称阿迪达斯欲出售锐步,预计售价12亿美元,安踏李宁有意接手

和讯网
2021-05-06 10:46:23

下午4点!名记曝中超豪门财政不佳:或放弃中场核心球员

体坛赛事风云录
2021-05-06 20:20:07

女王动怒!梅根出书庆祝儿子生日,英民众抗议,声援剥夺头衔

译言
2021-05-06 21:24:57

广西十几人压马路堵桥事件最新通报:多个单位及责任人因欠薪被处罚【930新闻眼】

930老友记
2021-05-07 00:32:40
2021-05-07 06:37:07

头条要闻

澳媒:为什么严峻的人口形势阻挡不了中国崛起

头条要闻

澳媒:为什么严峻的人口形势阻挡不了中国崛起

财经要闻

体育要闻

今日步行者迎战老鹰 布罗格登因腿筋伤势缺阵

娱乐要闻

夏日女友!秦岚穿背心热裤秀身材

科技要闻

河南女车主起诉特斯拉陶琳 索赔5万元

汽车要闻

基本确定配激光大灯 新宝马X3官图泄露

态度原创

健康
艺术
房产
本地
旅游

吃代餐食品减肥靠谱吗?

艺术要闻

王家卫神话是怎么产生的?

房产要闻

“五一”不及预期:营销力度加大,楼市有所降温

本地新闻

看了河北的杂技,外国人想学修仙的秘籍

旅游要闻

全球最大盐漠:盐层厚9000米,千年不长草