大家知道吗？房产证有三种颜色，分别为红色、绿色还有蓝色，具体代表什么意思？小易就为大家普及一下“姿势”。
(一）红本
红色房产证的全称叫《房屋所有权证》简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益，也就是我们通常所说的商品房产证。
商品房指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
商品房又称“大产权房”。红色房产证就是大产权房包括商品房在内的户主所拥有的，在出售或者转手的时候跟着户主的变更进行转移。
(二)绿本
绿色房产证全称叫《房地产所有权证》，《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证，在上海、深圳地区，实施一张证很多年了。
绿色房产证就是我们常说的小产权房，虽然说限制了一些权益，但同时能得到不少福利，主要侧重经济适用房，福利房等政策性房,这种房子是一律不得买卖，如需出租或者抵押，需要按照有关规定办理的。
(三)蓝本
蓝色房产证是《集体土地使用证》，这样的房子是不受法律保护的，而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证，比如乡村里自建房，这种房子如果想得到应有的福利，就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。
这三种房产证法律都有明文规定，只有红色房产证的房子是可以进行买卖的，是受到法律保护的。绿色房产证的房子不可买卖或者抵押，想要交易必须符合条件转成红本，然后需要补偿差价。而蓝色房产证属于集体土地使用证，只能拿到拆迁款。因此购房者在买房尤其是购买二手房时要看清楚房产证的颜色，以免因为产权问题陷入买房纠纷中。
本文来源：网易房产哈尔滨
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