网易首页 > 网易房产 > 正文

公摊面积都是啥

0
分享至


提起公摊面积,或许不少人都是一头雾水,只知道公摊面积占了房屋整体面积的不小比例,却不知这些面积到底去了哪里,今天小易就来说一说什么是公摊面积。

公摊面积为公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。



1电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其他为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。

2套内公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。


(图片来源网络)


1仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

2售房单位自营、自用的房屋。

3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。



公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。所以在买房时一定要仔细了解约定公摊面积的具体部位,面积大小,以免在日后引起不必要的麻烦。

新闻链接:公摊面积时代是否一去不复返





延伸阅读
相关推荐
热点推荐
谁注意,女排获胜抱团庆祝时,唯有一人板着脸不庆祝,耐人寻味

谁注意,女排获胜抱团庆祝时,唯有一人板着脸不庆祝,耐人寻味

南海浪花
2025-07-10 14:46:30
全红蝉北京旅游,胖了16斤不节制狂吃热量食物,还改个签阴阳网友

全红蝉北京旅游,胖了16斤不节制狂吃热量食物,还改个签阴阳网友

一娱三分地
2025-06-27 19:03:12
5年1.22亿提前续约!火箭官方:球队与小贾巴里-史密斯完成续约

5年1.22亿提前续约!火箭官方:球队与小贾巴里-史密斯完成续约

直播吧
2025-07-11 07:49:38
南通市市管领导干部任职前公示 涉多名正处职干部

南通市市管领导干部任职前公示 涉多名正处职干部

金台资讯
2025-07-11 07:34:04
大满贯赛最新战报 孙颖莎1-3惜败陈熠 国乒2号种子爆冷出局

大满贯赛最新战报 孙颖莎1-3惜败陈熠 国乒2号种子爆冷出局

春序娱乐
2025-07-11 08:23:13
曝71岁知名港星患癌仅剩几个月命,妻子笑称是报应,本人火速回应

曝71岁知名港星患癌仅剩几个月命,妻子笑称是报应,本人火速回应

开开森森
2025-07-09 15:16:09
买中国坦克阅兵,用完就退货,如今又想买无人机,中国回四个大字

买中国坦克阅兵,用完就退货,如今又想买无人机,中国回四个大字

纪中百大事
2025-07-07 08:25:11
59年王耀武被特赦,不久后他找到了中央:我想要见一见粟裕将军

59年王耀武被特赦,不久后他找到了中央:我想要见一见粟裕将军

阿器谈史
2025-07-10 17:46:35
南京一退休阿姨感染艾滋病,查明原因,医生:这个细节被忽视了

南京一退休阿姨感染艾滋病,查明原因,医生:这个细节被忽视了

黄家湖的忧伤
2025-04-15 17:27:13
上海女保安出轨25名富豪,半年失踪10位,警方:发生关系就消失

上海女保安出轨25名富豪,半年失踪10位,警方:发生关系就消失

悬案解密档案
2025-07-04 09:55:19
7月11日精选热点:硅片开启涨价潮,这些超跌龙头要暴涨了

7月11日精选热点:硅片开启涨价潮,这些超跌龙头要暴涨了

元芳说投资
2025-07-10 21:14:21
不惯着!孙颖莎美国遭种族歧视,霸气回怼,骂人者正面曝光

不惯着!孙颖莎美国遭种族歧视,霸气回怼,骂人者正面曝光

葡萄说娱
2025-07-10 10:11:59
《哪吒2》卷土重来!8月22日重映,杨紫琼加盟:很荣幸能够参与

《哪吒2》卷土重来!8月22日重映,杨紫琼加盟:很荣幸能够参与

光影新天地
2025-07-10 10:38:40
2025年养老金调整方案公布,涨2%,调整公式,2千和6千上涨差多少

2025年养老金调整方案公布,涨2%,调整公式,2千和6千上涨差多少

娱乐的硬糖吖
2025-07-11 05:32:36
“中方愿率先签署”!

“中方愿率先签署”!

占豪
2025-07-11 07:48:50
这一次,49岁“变了面相”的王力宏,给圈内所有离异男星提了个醒

这一次,49岁“变了面相”的王力宏,给圈内所有离异男星提了个醒

素衣读史
2025-07-08 09:18:09
当今社会打架成本有多高?网友:一巴掌15万,真的假的

当今社会打架成本有多高?网友:一巴掌15万,真的假的

解读热点事件
2025-07-09 00:15:04
我调任到老家工作,去参加同学聚会时,前女友和她老公疯狂嘲笑我

我调任到老家工作,去参加同学聚会时,前女友和她老公疯狂嘲笑我

白云故事
2025-07-05 15:10:09
明天11点,杨翰森首秀!记者爆料首发,PK勇士冲10+10,CCTV不播

明天11点,杨翰森首秀!记者爆料首发,PK勇士冲10+10,CCTV不播

侃球熊弟
2025-07-11 00:22:53
他入京找工作,拜访2位副总长3位总政副主任,谁也不明确表态

他入京找工作,拜访2位副总长3位总政副主任,谁也不明确表态

花心电影
2025-06-25 17:26:14
2025-07-11 09:11:00

头条要闻

牛弹琴:德国非常恼火指责中国 闹了一个国际大笑话

头条要闻

牛弹琴:德国非常恼火指责中国 闹了一个国际大笑话

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

宋佳,真的好叛逆!

科技要闻

Grok4最贵订阅月费2千,会不会三观不正?

汽车要闻

靠谱奶爸的底气 乐道L90静态体验

态度原创

家居
旅游
教育
艺术
公开课

家居要闻

美式简约 奢华不失优雅

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

高考10所“捡漏”大学,录取分数很低,如何报志愿才能捡到漏?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版