网易首页 > 网易房产 > 正文

“云卖房”,不能只是赚吆喝(云中漫笔)

0
分享至

原标题:“云卖房”,不能只是赚吆喝(云中漫笔)

近日,一众明星走进直播间卖房,让“云卖房”着实火了一把。

在直播新业态的带动下,“万物皆可直播”的趋势已悄然蔓延到房地产业。全国近百个城市500多家楼盘的数千名置业顾问在淘宝直播“云卖房”,京东近日也上线“自营房产”业务,首发1000套北京房源。“云卖房”既是防疫期间房地产商自救之举,也是电商平台寻求业务拓展的落脚点。特殊时期,“云卖房”借力线上线下融合大势,为开拓房地产营销新模式提供了新思路。

从数据表现看,电商直播的确为防疫期间遇冷的房地产业带来希望。首先,直播打通卖房新渠道,明星口碑及优惠活动带来大量关注度,有利于挖掘潜在客户;其二,VR看房等一系列科技手段,初步解决了防疫期间看房难的问题;其三,“云卖房”卖的不只是房,还在于企业宣传、项目推广等软性收益。科技赋能下,“直播卖房”带来三重利好,并有从短期自救向长线发展过渡的势头。

然而,有消费者提出“买房不是买菜”,买房涉及的交易额巨大,直播间里的冲动消费几乎不可能。疫情过后,“直播卖房”能否成为常态?

专业人士称,从实际情况来看,用户完全借助线上而不线下看房就完成房屋买卖的比例,还是非常低的。也就是说,尽管直播带来了客源,但后期成交对传统模式依赖度较高,动辄几百万几千万元的成交额,在线上完成整套交易的可能性较低,流量转化为存量还需消费者实地考察。

但这并不代表线上营销模式将会在疫情后被完全摒弃。线上线下融合是大势所趋,“直播卖房”并未损伤原有销售渠道,只是为房地产商打开了一个云端窗口,使其直面更广大的潜在客户,降低了以“发传单”为代表的传统模式推广成本。而对客户来说,房地产商或电商提供的权威直播平台,既为其购房增添安全保障,也能帮助客户对房源有初步了解。“直播卖房”不一定意味着“一条龙”服务,但可将其看作建立新营销模式的契机,为房地产行业的持续发展注入一股活水。

相关推荐
热点推荐
普京签署法令,允许“不友好国家”投资者在俄投资

普京签署法令,允许“不友好国家”投资者在俄投资

界面新闻
2025-07-01 23:41:09
报复!中美居然联手把日本打回原形

报复!中美居然联手把日本打回原形

华山穹剑
2025-07-02 09:12:36
与9岁女孩“办婚礼”的英国男子身份曝光:曾侵犯未成年人的通缉犯,还是网红

与9岁女孩“办婚礼”的英国男子身份曝光:曾侵犯未成年人的通缉犯,还是网红

红星新闻
2025-07-02 18:43:48
当初掏空家底,举债120亿收购沃尔沃,如今15年过去,吉利赚了多少

当初掏空家底,举债120亿收购沃尔沃,如今15年过去,吉利赚了多少

杨哥历史
2025-04-09 10:28:49
王毅外长发出警告:台湾不是你们的地中海,中国不会给第二次提醒

王毅外长发出警告:台湾不是你们的地中海,中国不会给第二次提醒

大道无形我有型
2025-07-02 15:41:03
郑钦文吐槽温网:只有他家比赛场和训练不一样 太阳就在我脑袋上

郑钦文吐槽温网:只有他家比赛场和训练不一样 太阳就在我脑袋上

风过乡
2025-07-02 13:11:56
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

山河月明史
2025-06-30 22:50:43
苏州工业园区一干部被查,曾任苏州市纪委副书记、市监委副主任

苏州工业园区一干部被查,曾任苏州市纪委副书记、市监委副主任

上观新闻
2025-07-02 19:01:11
第二次世界大战爆发的根本原因,历史书不会告诉你

第二次世界大战爆发的根本原因,历史书不会告诉你

愚鉴
2025-06-21 22:01:12
中美俄卫星定位精度差距太大!美0.1米,俄1.5米,中国北斗是多少

中美俄卫星定位精度差距太大!美0.1米,俄1.5米,中国北斗是多少

慎独赢
2025-06-11 12:35:48
对比明显!足球巨星C罗明年的收入预计是詹姆斯的差不多3倍

对比明显!足球巨星C罗明年的收入预计是詹姆斯的差不多3倍

雷速体育
2025-07-02 17:54:25
吃相难看?韩红向贵州捐款930万,恶心一幕发生,刀郎被网友逼捐

吃相难看?韩红向贵州捐款930万,恶心一幕发生,刀郎被网友逼捐

法老不说教
2025-07-02 18:15:08
多少年没打过这么富裕的仗了?火箭管理层休赛期的操作绝对满分!

多少年没打过这么富裕的仗了?火箭管理层休赛期的操作绝对满分!

田先生篮球
2025-07-01 19:55:11
已确认:是知名演员黄晓明!

已确认:是知名演员黄晓明!

FM93浙江交通之声
2025-07-02 04:25:38
广东初二男孩被5名同学围殴,父亲抡起铁棍将其中一名活活打死,判决结果出来后,网友不淡定了…

广东初二男孩被5名同学围殴,父亲抡起铁棍将其中一名活活打死,判决结果出来后,网友不淡定了…

谭老师地理工作室
2025-03-11 12:58:06
王欣瑜:自己长相挺普通,哈哈!网友:美到对手注意力分散

王欣瑜:自己长相挺普通,哈哈!网友:美到对手注意力分散

史行途
2025-07-02 10:35:03
烂柯杯辜梓豪逆转淘汰卞相壹 32强战7局中韩PK中方5胜2负

烂柯杯辜梓豪逆转淘汰卞相壹 32强战7局中韩PK中方5胜2负

劲爆体坛
2025-07-02 18:52:15
谷歌中国工程师杀妻案丨细节披露:现场监控首次公开,前女友出庭并承认与凶手纠缠不清。

谷歌中国工程师杀妻案丨细节披露:现场监控首次公开,前女友出庭并承认与凶手纠缠不清。

贴小君
2025-07-02 06:00:13
又见成都太古里“垮掉的一代”:遍地流氓时尚,饱了眼福长了见识

又见成都太古里“垮掉的一代”:遍地流氓时尚,饱了眼福长了见识

葡萄说娱
2025-06-27 15:39:18
TA:勇士&凯尔特人&湖人等队对尽快与利拉德达成交易表达了兴趣

TA:勇士&凯尔特人&湖人等队对尽快与利拉德达成交易表达了兴趣

直播吧
2025-07-02 20:30:06
2025-07-02 20:40:49

头条要闻

媒体:柯文哲副手妻子跳楼身亡 赖清德种下深仇大恨

头条要闻

媒体:柯文哲副手妻子跳楼身亡 赖清德种下深仇大恨

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

卷不动大模型,李志飞只好去做硬件

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

数码
艺术
房产
本地
公开课

数码要闻

BW2025即将开展,技嘉AORUS雕妹约你3H|3A08 雕宅见

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

本地新闻

这座低调城市,怎么就成了追星女的夸夸天花板

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版