“置业向西”群力西区何以领跑哈尔滨楼市?

在哈尔滨近10年的发展过程中里，一直高举“一江居中，两岸繁荣”的发展旗帜。放眼整个哈尔滨主城区，道里群力、松北利民新区和南岗哈西，无疑是发展空间最大、升值潜力最高的。

但我们不能拿道里群力、松北利民新区、南岗哈西这三者来进行对比，毕竟哈西和群力地块有限，随着区域内可开发土地留存越来越少，一度火爆的南岗哈西，如今已经无处落子、缺少开发空间。哈尔滨规划新区中的松北利民新区，则因区域面积之大，市政配套设施尚未建设完成。而香坊、道外、平房等老城区，无论是区域生态、交通环境，还是商业配套，都较其差了一个档次。也正是因此，道里群力在其完善的基础设施配套、良好的人居环境和畅达的交通下，成为哈尔滨购房者近年来的首选之地。

宜居生态环境 吸引哈尔滨购房者安家群力

在《2019哈尔滨置业意向调查》中显示，80万受访者中有近三成哈尔滨置业者考虑在道里群力购置房产。调查过程中，一位摄影爱好者向我们讲述了他选择群力的原因。他讲到：“作为一名自由摄影师，我拍过哈尔滨的许多街道、园林、建筑，但说起生态环境，群力新区是最好的!我觉得群力是一个适合居住地地方，也是一个‘很有范儿’的地方，时尚氛围很浓厚，这里是我住过的最舒坦的地儿。”

的确，说到生态环境，哈尔滨似乎没有哪个区域能和群力相比。且不说随处可见的各类公园，单是街道绿化和建筑美感，也要优于其他的区域。其中关东古巷、音乐喷泉和音乐公园的长廊，更是市民心中的 “网红”景点。居住在这里的市民，闲暇的时候，可以去山水书城看看书，或者去王府井、远大商城逛逛街，去各个公园溜溜弯。这种舒适、惬意的生活，或许是吸引越来越多哈尔滨人去群力安家的原因。

群力新区也摇身一变，成为了哈尔滨的一张城市名片，无处不彰显出城市发展与建设的优异成果。群力新区的一片美好繁荣发展，也正是我们哈尔滨建设美好城市发展所迈出的第一步!

广大的升值空间 吸引更多开发商入驻群力

据了解，随着保利·天悦、华润置地·崑崙御、汇龙·澜湾九里、金地·名悦、中海·时代、外滩1898等品牌开发商项目在群力西区的陆续入驻，“置业向西”成为越来越多哈尔滨购房者的共识，群力西区的房子逐渐成为了哈尔滨购房者心目中不二的选择。

在调查中，一位来自香坊区的某楼盘任职营销总监和记者讲到：“以中海、华润为例，当初在群力西区的拿地价格，都是楼面建筑价格7000元/平方米左右。按照房地产的成本测算，这个价格加上后期的建筑成本、营销成本，开盘价应该在13000元--14000元左右。而这个价格，相比于群力东区和哈西的房价，显然还有很大的上涨空间。”在本次调查数据中也显示，77.09%的受访者认为三年后群力的房价能涨到16000-25000元/平的水平。

也是基于这些分析，并充分考虑了区域环境、升值空间等诸多因素之后，越来越多的人决定把钱投在群力。

如果说松北利民新区的优势，在于其身为国家级新区的定位，在于其宏观战略、长线前景。那相比之下，群力西区则更像是在沉默中蓄势。虽然没有铺天盖地的宣传攻势，但是因为有着群力东区作为鲜活的样本，再加之自身的诸多优势，已经完全具备了短期内爆发的潜力。

交通方面，群力西区内部现有的道路都很宽阔，不易发生拥堵，而连接外部交通的阳明滩大桥，更是可以顺畅直达松北、哈西、香坊等区域;配套方面，群力西区的大型超市、学校早已投用，拥有大型商场的吉尼斯乐园也即将开业，离银泰广场也不远;生态方面，西群力更是有着天然优势，上风上水、临近松花江，可谓独具器格。

因此，新区未来的繁荣是必然的、也是值得长线持有的。可以肯定的是，未来的群力西区，必定和东区一样，成为哈尔滨屈指可数的高端居住区。那么群力西区都有哪些值得购置的房产呢?网易房产哈尔滨搜集了目前群力西区最受购房者关注的6个新房的最新项目动态，希望能够为您的置业提供帮助。

保利置业——保利·天悦

保利置业在群力西区规划保利·天悦一期及二期项目。5月18日保利·天悦一期临时营销中心已对外开放，位于友谊西路与朗江路交口。并于6月22日启动入会，入会截止时间到7月10日。保利·天悦一期规划高层、小高层产品，建筑面积区间为89-137平米，项目暂未开盘，价格待定。

咨询热线：4008-163-163转37290

华润置地——崑崙御

华润置地进驻群力西区带来的产品为崑崙御一期及二期，营销中心及样板间于6月22日同时开放。崑崙御规划精装高层及洋房产品，高层建筑面积区间为98-122平米，洋房建筑面积区间为134-142平米，项目暂未开盘，价格待定。营销中心位于群力第六大道至天平西路左转100米。

咨询热线：4008-163-163转37281

汇龙地产——汇龙·澜湾九里

汇龙地产择址群力西优质地块，打造汇龙·澜湾九里项目，与规划教育用地一路之隔、临近规划公园用地，自建1250平米大型幼儿园，配备品牌门窗、指纹密码锁、厨房净水，打造高品质高层及洋房产品，建筑面积约90—140平米，省十佳物业品牌欣汇龙物业提供后期服务，营销中心位于哈尔滨道里区群力第六大道与岷山路交汇处(群力第六大道4116号)。

咨询热线：4008-163-163转37777

金地集团——金地·名悦

金地集团首进哈尔滨，便选址于群力西区，打造金地·名悦项目。项目位于群力第六大道和青山路交汇处，是金地集团在哈尔滨落地的首个名仕系列的高端项目，众多鼎级设计大师匠心打造360°景观健康家、五心精装家、LIFE智能家，着力筑造冰城人居品质标杆。项目规划精装高层与洋房产品，高层产品建筑面积区间约88-115平米，洋房产品建筑面积区间约125-135平米。所有的户型设计均为大开间、短进深，在有限的面积内把空间利用到极致，基本无浪费，真正做到从业主需求出发。高层样板间现已开放，价格待定。

咨询热线：4008-163-163转37291

中海地产——中海·时代

中海地产在群力西区推出中海·时代项目。4月14日中海·时代临时展示中心已正式揭开面纱。该项目规划洋房及高层产品，洋房建筑面积约为144平米，高层建筑面积区间约为90-124平米，项目暂未开盘，价格尚处于待定阶段。临时展示中心位于群力第六大道3266号。

咨询热线：4008-163-163转37277

中艺文化置业——外滩1898

外滩1898项目位于群力第二大道与阳明滩交汇处。诚邀美国Gensler、全球HBA、新西林景观国际等国际设计团队，联袂缔造超百万平米中央文化商务区。将成为集艺术、文化、商业、办公、娱乐为一体的复合型创意产业聚焦区。外滩1898于2018年9月开盘，SOHO公寓、平层写字楼火爆热销，建面约100-3000平米艺术街区商业即将发售。

咨询热线：4008-163-163 转 37267

作为哈尔滨即将崛起的全新区域，群力西区非常具有发展潜质，相信现在大家对群力西区的楼盘也有了更多的了解。群力西区的楼盘选择相对来说更丰富多样，随着项目销售动态信息的逐步释放，哈尔滨购房者的选择也将更多。