北京不动产登记办理时限全面压缩至半天内

为进一步推进北京市营商环境改革，北京出台了“9+N”2.0版新政策。其中，今年北京把不动产登记及缴税的受理、审核、收费发证所有事项都在一个窗口完成，交易、缴税、登记实现了“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”的不动产登记模式，办理时限全面压缩至0.5天内。

办理时限全面压缩至0.5天内

这是记者今天从北京市规划和自然资源委员会获悉的。北京市规划和自然资源委员会自然资源确权登记处副处长王文隆在今天的集体采访中介绍，在去年“互联网+不动产登记”一系列改革的基础上，北京对现有办事理念、办事方式、办事程序等继续深化改革，发挥互联网协同和部门联动作用，努力构建简化优化服务流程、压缩办理时限、推动服务事项网上办理、提高管理服务水平的不动产登记服务体系。

他表示，今年，北京发布了《关于取消企业之间存量非住宅房屋买卖合同网上签约要求的公告》，在去年压缩到5个工作日的基础上，明确企业买卖存量房通过各区综合服务窗口办理转移登记的，缴税、登记应在业务受理之日起2个工作日内办结，又减少了3个工作日。同时，将不动产登记及缴税的受理、审核、收费发证所有事项都在一个窗口完成，交易、税务、登记部门审核人员后台审核，登记人员代征税费，交易、缴税、登记实现了“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”的不动产登记模式，办理时限全面压缩至0.5天内。

一窗办理综合窗口数量是原来5倍

北京不断优化不动产登记办理体验。在朝阳区不动产登记中心，记者看到，一窗办理综合窗口数量从去年的6个已增加至31个，大厅内也增加了自助查询、自助缴费、自助制证等自助服务设备。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局副局长武鸿介绍，按照“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”的运行模式，不动产登记大厅的一窗办理综合窗口增至31个，其中普通综合窗口25个、老残孕军绿色综合窗口6个，窗口数量为原来的5倍多，日均受理量由原来的60件增至300余件，预约周期由原来的2周压缩至3天以内。

其中，涉税登记业务全部纳入25个普通综合窗口一窗办理，100%满足企业群众需求；老年人、残疾人、孕妇等群体可以通过6个绿色综合窗口一窗办理所有类型的登记业务，随到随办，让有困难的群众体验到更加便捷的服务。

再造业务办理流程

武鸿指出，以“企业群众的需求是什么，我们就提供什么样的服务”为导向，服务大厅再造业务办理流程，提升服务体验，把原有税务和登记两部门在一个窗口分别受理的“物理聚合”模式，优化为“前台综合受理、后台分类审核、统一窗口出件”的“化学聚合”模式。窗口受理人员将交易、纳税、登记事项所需全部材料一并收取，企业群众只需在一个窗口、与一人沟通，即可完成全部业务办理。

环节合并对于世界银行评价营商环境登记财产指标具有重要意义。武鸿表示，服务大厅把“申请不动产登记及缴税”环节与“缴费领证”环节合并。企业群众无需在多个窗口往返奔波，实现“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”。

精简申请材料减轻企业、群众负担

服务大厅还不断精简申请材料，减轻企业、群众负担。她举例，交易部门向登记部门和税务部门推送网签合同、购房资格审核材料信息，登记部门在原有询问记录中增加购房承诺内容，不再收取家庭购房申请表和购房资格核验结果，可减收材料3份。区分购房家庭情况，部分业务不再核对收取户口簿、结婚证等限购材料，可减收材料约10页。

她称，朝阳区不动产登记大厅还提供自助查询、自助缴费、自助制证等自助服务，大大减少企业、群众等待时间；针对企业在办理不动产登记业务过程中所涉及的业务咨询、受理、缴费领证等阶段单独开设企业单位窗口。

将引进人脸识别等技术手段

据介绍，朝阳区不动产登记业务量今年一季度约5.3万件，占全市业务量的四分之一左右。武鸿透露，下阶段还将继续研究新模式、新做法，通过助推部门信息共享、引进人脸识别等先进技术手段，力争为企业、群众提供更为优质、便捷、高效的不动产登记服务。

王文隆也指出，通过一系列改革，办事流程更简化、办理时间更短、办理方式更便捷，实现让数据多跑路，群众少跑路。下一步，将欢迎企业、群众多提意见，共同推进不动产登记改革的深化，打造更加良好的首都营商环境。

(记者 杜燕)