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冰城“银十”购房热度持续 “去库存”依旧进行

2016-10-31 13:55:42 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 2016年的下半年,哈尔滨房地产市场出现了久违的热销场面,甚至出现“抢”房现象。哈市进入“银十”以来,购房热度依旧不减。10月17日,哈尔滨第42届商品房展销会暨首届“互联网+房地产”交易大会在哈尔滨国际会展体育中心圆满落幕,为期四天的展会共成交住房300余套,总成交面积3万余平方米。 有效的完成了“去库存”部分任务。

冰城“银十”购房热度持续 “去库存”依旧进行

校区、地铁沿线为80后刚需首选

在哈市购房者中,80后占据主导,90后则是房产市场的新生力量。在80后购房者中,刚需性住宅为首选,校区房、地铁沿线变成购房首要条件。由于哈尔滨近一年来交通情况十分拥堵,越来越多的人看好地铁沿线楼盘,目前哈市运行的地铁1号线的沿线新建楼盘就备受购房者青睐,哈西新区作为地铁沿线的辐射区,因环境优良,升值空间大,重点校集中等特点吸引了很多看房者。80后作为社会的“中坚力量”,也逐渐成为了“上有老下有小”的一代,校区房必须在购房因素中,除哈西新区外,群力新区也因重点校集中,生活配套齐全,区域绿化率高成为购房者的目标购房区。

冰城“银十”购房热度持续 “去库存”依旧进行

哈东 松北 利民为“去库存”主要区域

哈尔滨市近些年来发展迅速,老城区稳步发展,保留文化特色;新城区开拓创新,吸纳多元文化。进而一些地区因为交通不便利,生活配套设施不完善,学区质量相对较弱等问题,不能成为大批购房者首选目标,也因此这些地区的房价会更亲民。哈市的松北区、利民开发区和哈东现存量依然很大,这三个区域是哈市“去库存”的主要区域。松北区与利民开发区因为距离哈市中心区域较远,居民区入住率不高等原因一直有大量住房闲置,地铁二号线的建设,看到了这两个区域楼市的积极状态,此次房展会期间,交易量也非常可观。

冰城“银十”购房热度持续 “去库存”依旧进行

哈市房地产市场虽然不像一线城市那么暴涨,但从2016年以来尤其是下半年,热度一直很高,还在一直观望的购房者要抓住“金九银十”最后的尾巴,选到心仪的住房。

毕雨亭 本文来源:网易房产 责任编辑:
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