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大话楼市第607期:楼市也需一场秋雨降降温

2016-08-17 16:30:08 来源: 网易房产 举报
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提起今年的楼市,想必大家只会用一个词来形容,那就是“火爆”,那么楼市到底火到什么程度了呢?

大话楼市607期紧急停售再现 楼市也需一场秋雨降降温

房价飙涨,地王频现。这就是今年楼市的真实写照,别的城市咱不说,咱就说说大济南吧!

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说起济南的楼市,那内容可以蛮多的。尤其是今年的土地市场,那简直可以写成一部三国演义了!

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话说公元2016年的6月29日,济南的土地市场上有10宗土地将要迎来成交。你可不要小看这10宗地,他们的出现可以堪称今年济南土地市场的年度盛宴了!

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尤其是位于济南唐冶片区围子山周边的3宗地块竟然引起了936轮的竞价!简直是吓死宝宝了!

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要说这唐冶片区啊,那可是近年来济南楼市最热门的区域了,虽然配套和交通不是特别完善,但是也能够满足人们的日常生活所需。但是因为环境以及房价的原因,这个地方备受购房者的宠爱。

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所以该区域的土地在拍出超过7000的楼面价之后,立即在楼市引起了轩然大波!毕竟这里的房价还没有7000啊!简直是丧心病狂!

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未来这个区域的房价就要超过1万元!于是周边的楼盘纷纷开始封盘,停售!坐等涨价!

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但是吧,似乎过了一阵,这个消息就逐渐淡漠了!人们更多的是开始关注那个房企有没有能力拿出那么多钱来买地!

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难道你以为伴随着这块地的尘埃落定,济南土地市场的大战就结束了么?NO!当然没有!

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进入8月份以来,济南楼市开始变得稍微那么平静了一点点,但是就在8月12日之后,大家才恍然大悟,这不过是暴风雨来临前的平静!

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位于济南工业北路一块本来不起眼的小小的土地,竟然引起了9家房企的竞争,最终还是被大佬万科拿下了,总价格6.78亿,楼面价超过9600元/㎡!

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上午刚刚拍卖完,下午周边楼盘就封盘了!我只想说,万科你是故意的吧!你是不是故意的!你就是看小编穷,认为反正你也买不起,贵点怕啥!

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但是吧,人家万科委屈的很!俺在半年前就看好这个地方了嘛,而且离着俺的项目这么近,本来就是该是俺的嘛,谁知道冒出来这么多程咬金,白白多花那么多钱!

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唉!反正甭管谁委屈不委屈,周边楼盘酝酿涨价已成事实。只是苦了还没有买房的小伙伴们!

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其实啊,不仅仅是济南房价在涨,2016年全国的房价都在涨。“疯了!”这是2016年购房者对房价上涨说的最多的词汇。

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到底房价是有多高呢?我请大家看这么一则新闻,新闻的标题是《工作多少年才能买的起房?》

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根据计算结果,在北京买一个95平米的是需要65年,上海需要71年……

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看看上面的表,济南其实还算好啦!只需要26年!看来在小编有生之年还是有可能买上房子的!同在济南打拼的小伙们……看完之后是不是略感欣慰呢!

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近期济南的雨啊,那可是绵绵不绝啊!俗话说得好,一场秋雨一场寒,但是小编脚的吧!虽然只需要26年就能买的起房!但是我还得娶媳妇啊,等不了26年那么久啊!老天呐!赶紧也来场秋雨给楼市降降温吧!

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好啦!本期大话楼市到这里就结束了!欢迎下次光临!

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毕雨亭 本文来源:网易房产 责任编辑:null_null
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