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大话楼市598期:奥运村房产火爆也抵不过中国房价高企

2016-08-04 15:09:28 来源: 网易房产
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里约奥运会已经如火如荼地开始啦~大家在家享受着空调和冷饮,看着我国的奥运健儿在会场上为国争光,是不是很爽呢?果然奥运会就应该是躺在家、吹空调、看电视的节奏啊!看运动员大汗淋漓,感觉自己全身也火热起来了呢!诶诶诶,好像哪里不对?

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里约奥运会火了,里约奥运村也火了!当然奥运村火主要是因为它被吐槽的太多了!

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我们以为它是这样的!

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其实它是这样的!

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不过即使是这样,奥运村在被宣布会当普通住宅出售以后,它售价最高达到500万人民币!!!目前,奥运村公寓已经出售了其中的十分之一了!

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然而,我大天朝子民对于奥运村公寓卖五百万笑而不语!

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在上海核心城区刚需户型均价6万元/㎡起,侬晓得伐?100㎡就是600万起,侬晓得伐?这要是上海有个奥运村,均价分分钟破10万,侬晓得伐?

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今年一线城市房价不涨了,二线城市进入房价上天模式,南京,苏州,合肥,厦门房价涨幅领跑全国,各地政府不得已纷纷开启房价抑制政策。

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南京启用土拍熔断机制,用封顶限价来抑制地价,从而达到抑制房价的效果。结果,采用该机制的第一次土拍,8宗土地7宗熔断终止出让。南京市政府心很累!

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苏州同样采用了该机制,然而却没有像南京如此,开发商基本都在限价前停止报价,使得土拍顺历进行。这应该是政府和企业的沟通交流不够深入,思想工作做得不到位!

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而合肥和厦门则采取了差别化购房信贷政策来抑制房价上涨,两市对于除刚需购房外的购房行为进行了严格的限制,均在首付和信贷利率加以上挑,抑制投资性的购房需求。

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另外,合肥还采用了网上拍卖的办法来限制地价。然而7月29日,合肥市通过网上拍卖出让6宗土地,3宗地王。多企业表示,只要能喊价,怎么拍都一样!

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所以,小编想问,是买涨不买跌,觉得房价还会上涨,赶紧购房呢?还是觉得中央和地方都在调控,房价不可能如此涨,继续观望呢?

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买房,或不买房,这是一个问题!

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杨萌 本文来源:网易房产 责任编辑:杨萌
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