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房产中介或面临史上最严整顿 盘点购买二手房技巧

2016-05-17 09:19:08 来源: 华龙网 举报
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住建部将出台新政整顿房产中介乱象

近日,中国住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露,针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象,住建部正在制定具体可操作的、管用的、能见实效的措施,“这个文件即将印发实施”。届时,重庆和全国的房地产中介或面临史上最严整顿。

长期以来,中国房地产中介市场“黑中介”、“假房源”等乱象频出,备受诟病。住建部曾在3月份透露,对于中介乱象将从七个方面予以整顿,包括规范中介机构房源信息发布、全面推进房地产转让合同网签、切实加强房地产交易资金监管、强化对房地产中介机构的备案管理、加强中介机构从业人员管理等。

购买二手房时都有哪些小技巧?

在政府出台相关政策整顿房产中介乱象,为老百姓谋福祉的同时,学些购房技巧很有必要,那么看二手房时都有哪些小技巧呢?

1、准备一个手机号。专门是用于留给房产中介及网上咨询用,因为中介与中介的信息是互通的,到时买好房子后别的人其实并不知道,还会一如既往的打,省去麻烦。

2、了解政策,做好预算。要注意的是,近一二年,中介挂出来的价格,十有八九都是上家的到手家,自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己出的部分,比如上下家的中介费,契税,上家不满五年要收差价税等。

3、无论是网上咨询还是自己去中介问房子时,一上来先问这套房子有没有(核实一下这套房子有还是没有)。

4、去看房子时,带上尺子。自己量一下实用面积,别听中介瞎忽悠。

5、商量好房价后,签意向书之前记得看一下中介的营业执照,在签意向书时,记得写清煤气及维修基金过户等想要写清的细节,还有就是付款明细及贷款数额,还有就是记得查看房产证原件及查看房子的产调等。

6、贷款一般要准备的东西,通常中介会说的,不过最好先准备一样东西,就是刻一个私章,贷款时会用到。

7、记得要求少付上家二万块钱,等的户口迁入(或上家户口迁出)后再付(防止因上家户口不走所造成的麻烦)。这个可以写进合同或意向书里(因为过户手续办好后,房产证通常要一段时间后才能办好拿到)。

杨萌 本文来源:华龙网 责任编辑:null_null
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23小时前
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075两栖攻击舰对中国军队意味着什么?

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观察者网
23小时前
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美企担心成为“微信禁令”牺牲品:中国业务离不开微信

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新华社
2小时前
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北美观察丨疫情这面镜子照出了两个美国

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2小时前
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广州变态杀手2年奸杀19人 警方:女孩死后才被奸污

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9小时前
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环球深观察丨揭开美国在伊朗核问题上的荒唐逻辑:不履行国际义务

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2小时前
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1991年北大高材生卢刚杀人事件:枪杀5人后饮弹自尽

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6小时前
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热点问答:维护和稳定中美关系 美方须纠正哪些错误

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新华社
2小时前
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出轨这件事,中国人比你想得更狂野

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4小时前
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湖北,让我好好看看你

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人民日报
3小时前
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浙江男生高一常考倒数第一 高考却705分考入清华

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浙江新闻
1天前
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美国传染病研究所所长福奇:美国应纠正卫生系统长期问题

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7小时前
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别重蹈黎巴嫩覆辙 红海上还飘浮着一颗不定时"炸弹"

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红星新闻
8小时前
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五位美国疾控中心前主任批评政府抗疫不力

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23小时前
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香港社会各界强烈谴责美国所谓制裁

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新华社
13小时前
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东莞500多个“女神”被抓场面壮观 真实身份曝光

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1天前
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美媒爆料:特朗普想把自己的雕像加到总统山上!

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环球网
7小时前
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香港金管局:外国政府单方面制裁在香港无法律效力

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新华社
13小时前
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学者:禁微信、断光缆 "闭关锁美"值得我们紧张吗?

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7小时前
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香港政务司长张建宗:无惧“制裁”,香港独特优势非西方国家“恩

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环球网
13小时前
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女大学生被骗至云南杀害 男友与另2名嫌犯关系曝光

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1天前
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全国铁路营业里程突破十四万公里

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23小时前
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26岁工学女博士已获聘湖南大学副教授 网友质疑

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15小时前
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虽然"疑罪从无" 但是张玉环回村后依旧受人孤立

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5小时前
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悲剧!行人涉嫌闯红灯 遭面包车撞击身亡

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14小时前
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热评丨过时霸权的焦虑与泛安全化威胁全球营商环境

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2小时前
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天天学习丨与天下同利者,天下持之

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3小时前
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杭州一男子更衣室被偷拍!他的身份让人惊掉下巴

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16小时前
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国际人士:香港推迟立法会选举正当必要

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13小时前
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“最后一公里”不能出现“断头路”,习近平总书记谈基层党组织建

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学而时习
3小时前
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外媒:在中国的美企很慌,担心会成为禁令牺牲品

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他曾是广州"最牛钉子户":一家人等了十二年仍在坚持

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张玉环回应申请国赔金额:1千万也换不回27年的年华

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人民财评:办好自己的事情是战胜各种风险挑战的根本 ——“下半

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1天前
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你笑起来真好看|136次早安和23个约定(四川)

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1天前
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河北12岁女孩被绑架遇害案进展:邻居涉案被警方带走调查

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23小时前
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外籍人员在广西卖淫:用中国男友的身份证租房作窝点

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13小时前
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又一巨头要凉?全球该行业今年亏损恐超5800亿元

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16小时前
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威武!空军飞行员演练双语喊话驱离外机

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15小时前
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张玉环同村村医:警察说没人为他伸冤 要不早出去了

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芯片断货?华为启动"南泥湾"项目加速"去美国化"

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16小时前
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乌鲁木齐多举措为中小微企业纾困 疫情期间贷款利率下调10%

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四川一医学院男生偷麻药给女友吸食致死亡 已被批捕

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新动能支撑 用电量回升

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美日政要免检免隔离入台 台"卫生部长":出事我负责

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知情人:南京女生被害后 男友曾加女方好友微信寻人

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张玉环欲申请国赔约458万:拿钱也买不回我的9778天

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23小时前
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突发!深圳航空客机遇紧急情况 高度曾骤降近6000米

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全国人大常委会八月上旬开会,所为何事?

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国产剧的高潮,不该是辱骂林有有们

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近37万中国学生在美国留学 他们去学什么?

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很多官员的孩子在美国生活?胡锡进:不知哪来的说法

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轻松一刻:网红主播和广场舞大妈抢地盘你猜谁赢了?

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青海"隐形首富"盗煤获150亿 父子政商通天没人敢管?

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汇丰银行吃央行罚单被罚45万 此前参与构陷孟晚舟

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大爆炸瞬间有导弹出现?黎巴嫩总统:不排除遭袭击

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荷兰驻黎巴嫩大使夫人因贝鲁特港口爆炸受伤不治身亡

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《华尔街日报》:中国成为美国企业的“避难所”

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