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购房警惕三类虚假房源 业内支招防中介“钓鱼”

2016-05-09 10:15:50 来源: 天津网 举报
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住房和城乡建设部副部长陆克华近日表示,目前住建部正会同有关部门一起,制定具体措施,规范中介机构房源信息发布等。记者走访发现,虽然近年来天津出台多项措施整治虚假房源“钓鱼”问题,但是目前仍有不少虚假房源信息充斥网络渠道,损害购房者利益。对此业内人士支招,帮助市民识别三类虚假房源信息。

网上放房“钓鱼”是潜规则

和平区周边一室一厅、52平方米精装修、租金450元/月。当记者打算联系该房源房东时,却被网络平台要求先留下自己的联系电话。从事二手房中介工作近10年的周先生表示,记者搜索到的房源信息是一条明显“钓鱼”信息,因为和平区周边的一室一厅精装修房源月租金至少在1000元以上。

据周先生介绍,网上放房“钓鱼”一直是中介行业的潜规则,为了吸引购房者的目光,在发布房源的时候,一般都会对房子的价格做一定的调整,在网上将房价做低,才能吸引别人去点击,而当客户打电话过来询问时,再推诿说房子刚被售出或租出,建议客户考虑下其他房源或者引导客户前来门店面谈。

业内支招识别三类虚假房源

记者注意到,经过多年的整治,目前天津大型二手房中介公司门店已经基本屏蔽了虚假房源情况,“钓鱼”情况主要出现在网络平台,对此,已在天津开出50家线下门店的二手房电商房天下相关负责人王琳分析,网络虚假房源信息主要有三类情况,首先是“引鱼上钩”,通过低价吸引客户关注;第二是“偷天换日”,在房源的朝向、环境、装修等方面做手脚迷惑客户;第三“野蛮欺诈”,通过一房多卖、虚假合同等招数骗取钱财。

王琳提醒市民,在买卖或租赁二手房时,尽量选择正规中介机构,避免交易风险,查看房源是否有债券、债务纠纷,在签订合同时清楚标明各方的责任义务,避免发生纠纷。

杨萌 本文来源:天津网 责任编辑:null_null
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