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大话楼市第423期:长沙房价跌回五年前 “然并卵”还是买不起房

2015-10-27 15:37:56 来源: 网易房产 举报
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近日,戴德梁发布了2015年第三季度房地产市场数据。数据显示,第三季度,长沙商品住宅市场供销比降至0.7,已连续7个月低于1.0,去库存模式逐步深化。至9月,去化周期从去年的22.5个月缩短为12.9个月。

大话楼市|长沙房价跌回五年前 “然并卵”还是买不起房

长沙的住宅去化周期在短短9个月内“瘦身”近一半!真是令小编惊叹呐!看来长沙的房企们在销量上没少下工夫啊!

在政策利好的暖风里,加上房企“以价换量”的销售策略上,长沙新房成交量也是刷出了新高度啊!

大话楼市|长沙房价跌回五年前 “然并卵”还是买不起房


数据显示,上周长沙内六区住宅网签3989套,47.61万平方米,套数环比增长54.49%;分区来看,雨花区增幅最高,环比竟增长101.9%。

而前三季度,湖南全省商品房销售面积3943.83万平方米,同比增长21.5%,居全国第4位。商品房销售额1742.95亿元,增长24.4%,居全国第5位。

这销量是上去了,不过长沙这房价嘛却还是没能上去啊!

大话楼市|长沙房价跌回五年前 “然并卵”还是买不起房

目前长沙内六区商品住宅均价已降至6148元/平方米,同比下降了6%,相当于回到了2011年的水平。

戴德梁行长沙公司副总经理文学预测,在市场外部环境不发生较大调整的情况下,四季度长沙住宅成交量将继续上行,随着库存的进一步减少,房价还会会略微下降后保持平稳。

你看人家北上广的房价可是蹭蹭的往上涨,再看看我们大长沙的房价,瞬间有木有感觉到生活在大长沙的友好。

大话楼市|长沙房价跌回五年前 “然并卵”还是买不起房

其实让人幸福的不只是这低房价,还有我大长沙的美好的政策咧!

近日,湖南省发改委下发了《通知》,要求从11月1日起取消个人住房公积金贷款担保服务费等4项服务收费。此前湖南省住房公积金贷款担保服务费一直按公积金贷款金额的0.5%来收取,如果按公积金最高贷款金额60万来计算,此项费用取消后,将节省3000元呐。

大话楼市|长沙房价跌回五年前 “然并卵”还是买不起房

你瞅瞅,这房价都打回5年前了,服务费用也取消了,小编约摸着是时候在长沙购置一容身之处了,可看到自己拿空荡荡的口袋,才发觉这一切利好都是“然并卵”呐

大话楼市|长沙房价跌回五年前 “然并卵”还是买不起房

房价降了又怎样,服务费用取消了又怎样,还是买不起房啊!谁叫我大长沙是娱乐之都咧,把钱都花在这吃喝玩乐上了,哪还有钱买房啊!!!呜呜~~~,快让小编去哭会吧!

杨萌 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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